РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК"
№502004334468

🔢 ИНН:
5006014866
🆔 ОГРН:
1155032012816
📍 Адрес:
Краснознаменск г, Связистов ул, 12/2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.03.2020

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 02.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК" (ИНН: 5006014866) , адрес: Краснознаменск г, Связистов ул, 12/2

Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявленные нарушения (8 шт.):
  • 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на дверях отсутствуют самозакрывающегося устройства. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 12.12.2019 №933/42 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 3.1 .Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
  • 9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на дверях отсутствуют ручки. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние, дверей;
  • 9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа напольное покрытие (плитка) имеет участки разрушений, частичное отсутствие. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п. 12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).
  • 9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, светильники освещения, частично не имеют плафонов. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
  • 9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, распаечные коробки отсутствуют. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации.
  • 9101653 покраска стен: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, стены окрашены водоэмульсионной краской с добавлением зеленного и желтого колера, низ стен (бордюр) окрашен темно зеленым колером. Согласно Архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г. раздела ведомости отделки помещений (Лестничные клетки, лифтовые холлы, общие коридоры, помещения мусоропроводов, электрощитовых) окраска производится водоэмульсионной краской на всю высоту (цвет и колер не указан). Изменений в архитектурном решение 413/МР7-4-АР от 2011г. по окраске стен с указанием бордюра отсутствуют, решений ОСС по вопросу окраски стен мест общего пользования данного дома также не принималось. Таким образом управляющая компания отклонилась от архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г. и произвела покраску стен с выделением бордюра, без должного разрешения собственников данного дома и без изменения архитектурного проекта. Согласно п. ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
  • 9100863 4.8.1. Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г.Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре входной группы 3-го подъезда ступени л/к имеют выбоины, истирания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.1. Неисправное состояние лестниц ( трещины, выбоины, углубления в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.
  • 9101157 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г.Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре входной группы 3-го подъезда стена пандуса и участки пандуса имеют частичные разрушения ж/б основания, штукатурного и окрасочного слоя. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Нарушенный правовой акт:
  • Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
  • Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
  • Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
  • Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации
  • Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
  • Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
  • Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
  • Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
  • Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
Выданные предписания:
  • Провести работы по установки самозакрывающих устройств на дверях мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа,
  • Доукомплектовать дери мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа ручками
  • Восстановить целостность напольного покрытия (плитки) в местах общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа в местах ее отсутствия и имеющих разрушение
  • Доукомпелктовать светильники освещения мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа плафонами
  • Закрыть распаечные коробки в местах общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа крышками
  • 1)Провести работы по окраске стен мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на всю высоту без выделения бордюра согласно Архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г 2) восстановить целостность плиточного покрытия внизу стен мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа,в местах ее отсутствия, произвести очистку данной плитки от краски.
  • Провести работы по восстановлению ж/б основания ступеней л/к входной группы 3-го подъезда
  • Провести работы по восстановлению целостности ж/б основания, штукатурного и окрасочного слоя стен и участка пола пандуса входной группы 3-го подъезда
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Краснознаменск г, Связистов ул, 12/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 04.03.2020 12:40:00
Место составления акта о проведении КНМ Краснознаменск г, Связистов ул, 12/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 04.03.2020
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 0
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Александр Петрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заместитель заведующего
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на дверях отсутствуют самозакрывающегося устройства. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 12.12.2019 №933/42 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 3.1 .Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.12
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на дверях отсутствуют ручки. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние, дверей;
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.7.1
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа напольное покрытие (плитка) имеет участки разрушений, частичное отсутствие. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п. 12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.3.2
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, светильники освещения, частично не имеют плафонов. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, распаечные коробки отсутствуют. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации.
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9101653 покраска стен: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа, стены окрашены водоэмульсионной краской с добавлением зеленного и желтого колера, низ стен (бордюр) окрашен темно зеленым колером. Согласно Архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г. раздела ведомости отделки помещений (Лестничные клетки, лифтовые холлы, общие коридоры, помещения мусоропроводов, электрощитовых) окраска производится водоэмульсионной краской на всю высоту (цвет и колер не указан). Изменений в архитектурном решение 413/МР7-4-АР от 2011г. по окраске стен с указанием бордюра отсутствуют, решений ОСС по вопросу окраски стен мест общего пользования данного дома также не принималось. Таким образом управляющая компания отклонилась от архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г. и произвела покраску стен с выделением бордюра, без должного разрешения собственников данного дома и без изменения архитектурного проекта. Согласно п. ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.8
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9100863 4.8.1. Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г.Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре входной группы 3-го подъезда ступени л/к имеют выбоины, истирания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.1. Неисправное состояние лестниц ( трещины, выбоины, углубления в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 9101157 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:: В ходе проведенной проверки 04.03.2020г. в 11 часов 00 мин по адресу Московская область, г.Краснознаменск, ул. Связистов, д. 12/2. При осмотре входной группы 3-го подъезда стена пандуса и участки пандуса имеют частичные разрушения ж/б основания, штукатурного и окрасочного слоя. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Положение нарушенного правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК"
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Штраф
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Исполнено постановление № 08СЗ/01-3483-68-18-2020 от 12.05.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Провести работы по установки самозакрывающих устройств на дверях мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа,
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Доукомплектовать дери мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа ручками
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Восстановить целостность напольного покрытия (плитки) в местах общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа в местах ее отсутствия и имеющих разрушение
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Доукомпелктовать светильники освещения мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа плафонами
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Закрыть распаечные коробки в местах общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа крышками
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1)Провести работы по окраске стен мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа на всю высоту без выделения бордюра согласно Архитектурного решения 413/МР7-4-АР от 2011г 2) восстановить целостность плиточного покрытия внизу стен мест общего пользования 3-го подъезда, 1-го этажа,в местах ее отсутствия, произвести очистку данной плитки от краски.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Провести работы по восстановлению ж/б основания ступеней л/к входной группы 3-го подъезда
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Провести работы по восстановлению целостности ж/б основания, штукатурного и окрасочного слоя стен и участка пола пандуса входной группы 3-го подъезда
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жуков С. С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Председатель
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК"
ИНН проверяемого лица 5006014866
ОГРН проверяемого лица 1155032012816

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5000000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры Одинцовский район, г. Голицыно, Коммунистический пр-т, д.22, 2 этаж
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Сущенко Эдуард Петрович
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Осмотр конструктивных элементов
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Осмотр инженерных систем
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Проверка документов
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Обследование помещения
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Проверка содержания и эксплуатации жилищного фонда
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ выезд на место
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ визуальный осмотр
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ фотосъемка
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Проверка сведений о техническом состоянии МКД
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запрос и изучение документов, необходимых для проведения проверки
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 30.03.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 08СЗ/01-3483-68-18-2020
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 02.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Жилищный Кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой