Причина проверки:

Проведение мероприятий по ликвидации последствий причинения вреда;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (25 шт.):

• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9101324 На стояке ГВС имеется коррозия (ржавление): В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100058 Начисление за ГВС по завышенным нормативам: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100753 нарушения при начислении платежей за ГВС при использовании оборудования, являющегося общим имуществом: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 831106 Невыполнение в срок заявок на неотложные аварийные работы по ГВС: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100318 Неудовлетворительное состояние трубопровода ГВС в приквартирном холле.: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100887 отсутствие подачи ГВС в жилой дом: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100343 налчие следов протечек на трубопроводе горячего водоснабжения в подвале дома: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9100868 п. 5.2.22 «Трубопроводы и арматура систем отопления должны иметь тепловую изоляцию »: В квартире № 121 дома № 29 на инженерных сетях ГВС , на трубопроводе установлен хомут
• 9101049 в подъезде № 1 ж.д. № 2 в д. Леньково стены в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно отслоение покрасочного слоя: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9100333 Выпадение кирпича из кладки фасадной стены на уровне 6-го этажа со стороны подъездов, над оконным проемом кв 90.: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101350 наличие загрязнений стены ввиде рисунков: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9100594 в п.№№1,2,3,4 местами на стенах отслоение покрасочного и штукатурного слоев: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101173 нарушена целостность и окраска второй тамбурной двери: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101461 Не качествено и не в полном объеме произведен ремонт и окраска стен и потолков 2 подъезда (наличие отслоений, отшелушиваний отделочного слоя, наличие не прокрашенных мест, просвечивание нижележащих слоев): В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9100557 в подъезде на втором этаже на потолке видны свежие следы протечек кровли: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101440 имеется неприятный запах на лестничной клетке 1 этажа подъезда: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• 9101635 локальное повреждение и отслоение напольного покрытия в 1,2,3 подъездах: В подъезде № 7 д. 29 по ул. Фрунзе на стене первого этажа при входе имеется отслоение штукатурного слоя, на стене лестничного пролета между первым и вторым этажами имеются следы загрязнения
• нарушение Порядка регламентации и оформления отношений государственной и муниципальной образовательной организации и родителей (законных представителей) обучающихся, нуждающихся в длительном лечении, а также детей-инвалидов в части организации обучения по основным общеобразовательным программам на дому или в медицинских организациях, находящихся на территории Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 23.04.2015 № 270-ПП «Об утверждении Порядка регламентации и оформления отношений государственной и муниципальной образовательной организации и родителей (законных представителей) обучающихся, нуждающихся в длительном лечении, а также детей-инвалидов в части организации обучения по основным общеобразовательным программам на дому или в медицинских организациях, находящихся на территории Свердловской области»: пункта 9 ограничение количества учебных часов для обучающегося на дому (предусмотрено законодательством исключительно для конкретного обучающегося исходя из его индивидуальных возможностей и образовательных потребностей с учетом психофизического развития, и может устанавливаться на основании рекомендаций врачебной комиссии, психолого-медико-педагогической комиссии)
• 9100134 не предоставление документов по запросу: выявлено, что 27.12.2019 собственник жилого помещения № 113 расположенного по адресу: Московская область, г.Звенигород, ул. Фрунзе, д. 29 по написал обращение в адрес ООО «УК Стройпромавтоматика» по вопросу начисления платы за коммунальные услуги ЖКУ (обращение от 27.12.2019 № 22). На момент проверки ООО «УК Стройпромавтоматика» предоставляет ответ заявителю на обращение от 17.01.2020 № 20/1, и квитанцию об оплате почтовых марок
• 9101604 Несвоевременное предоставление информации (документации) на основании запроса: выявлено, что 27.12.2019 собственник жилого помещения № 113 расположенного по адресу: Московская область, г.Звенигород, ул. Фрунзе, д. 29 по написал обращение в адрес ООО «УК Стройпромавтоматика» по вопросу начисления платы за коммунальные услуги ЖКУ (обращение от 27.12.2019 № 22). На момент проверки ООО «УК Стройпромавтоматика» предоставляет ответ заявителю на обращение от 17.01.2020 № 20/1, и квитанцию об оплате почтовых марок
• 9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): выявлено, что 27.12.2019 собственник жилого помещения № 113 расположенного по адресу: Московская область, г.Звенигород, ул. Фрунзе, д. 29 по написал обращение в адрес ООО «УК Стройпромавтоматика» по вопросу начисления платы за коммунальные услуги ЖКУ (обращение от 27.12.2019 № 22). На момент проверки ООО «УК Стройпромавтоматика» предоставляет ответ заявителю на обращение от 17.01.2020 № 20/1, и квитанцию об оплате почтовых марок
• 9100513 Включение в платежный документ услуги не подтвержденной договороными обязательствами: выявлено, что 27.12.2019 собственник жилого помещения № 113 расположенного по адресу: Московская область, г.Звенигород, ул. Фрунзе, д. 29 по написал обращение в адрес ООО «УК Стройпромавтоматика» по вопросу начисления платы за коммунальные услуги ЖКУ (обращение от 27.12.2019 № 22). На момент проверки ООО «УК Стройпромавтоматика» предоставляет ответ заявителю на обращение от 17.01.2020 № 20/1, и квитанцию об оплате почтовых марок

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту системы ГВС в кв. 121, д. 29, ул. Фрунзе г.Звенигороде.
• Провести работы по ремонту стен в местах разрушения в подъезде № 7 д. 29 ул. Фрунзе г.Звенигороде.