Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (16 шт.):

• 9101455 //В подвальном помещении поверхности трубопроводов покрыты конденсатом, трубы горячего и холодного водоснабжения имеют ржавчину.: null
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция: null
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: null
• 9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: null
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: null
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: null
• 9100932 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: null
• 9101086 4.1.6. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом для Песчано-дерновые, отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмастками.: null
• 9101346 локальные разрушения участки цоколя мкд: null
• 9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев: null
• 9100909 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
• 9101462 Отсутствие фурнитуры на окне 2 подъезда: null
• 9100645 Выход на кровлю/чердак не заперт, плотный притвор отсутствует: null
• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
• 9100921 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: null
• 9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• принять меры к устранению в подвальном помещении конденсата на поверхности трубопроводов
• в подвальном помещении на трубопроводах восстановить теплоизоляцию
• осушить подвальное помещение
• устранить проседание грунта и обеспечить примыкание цоколя к отмостке
• восстановить цоколь
• выполнить работы по восстановлению цоколя
• оборудовать двери подъездов самозакрывающими устройствами (доводчики, пружины)
• оборудовать фурнитурой окна в МОП
• в подвальном помещении на трубопроводах восстановить теплоизоляция
• оборудовать самозакрывающими устройствами (доводчики, пружины) двери подъездов
• обеспечить плотный притвор двери выхода на кровлю
• оборудовать двери подъездов устройствами (доводчики, пружины)
• оборудовать фурнитурой окна
• восстановить теплоизоляцию на трубопроводах
• обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий
• принять меры к устранению конденсата на трубопроводах в подвальном помещении