Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (30 шт.):

• 131121 Захламленность подвала: null
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: null
• 9101656 Подтопление подвального помещения.: null
• 9101302 подвальные помещения захламлены мебелью , бытовым мусором: null
• 821103 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС: null
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: null
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ: null
• 9100436 Электрические щиты не закрыты на замок: null
• 9100926 Нарушение герметизации межпанельных стыков: null
• 9100302 на фасаде дома местами высолы: null
• 9101435 Локальные места разрушения отмостки: null
• 9101073 локальное разрушение ступеней лестниц: null
• 9101180 локальное скопление воды в подвале: null
• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: null
• 9100957 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд: null
• 9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд: null
• 9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: null
• 9101166 Частично отсутствует ревизия на стояках канализации под подъездами в подвале жилого дома: null
• 9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: null
• 9100175 Входная дверь в подвал не закрыта на замок: null
• 9100871 Периодичность уборки лестничных клеток в подъездах дома: null
• 9100281 На кровле дома частично отсутствует гидроизоляция: null
• 9100903 Негерметичность мест соединения трубопровода внутреннего водостока 2 подъезда, следы протечки в этих местах отсутствуют, однако по по словам жителя кв. 20. Болонниковой Е. В. указанные места начинают протекать при обильных осадках или при таянии снега; Наличие влажных следов протечки вместе сопряжения водоприемной воронки с кровлей во 2 подъезде; Отсутствует остекление на 2 этаже 2 подъезда4 отсутствует остекление на 5 этаже 4 подъезда; Наличие повреждений и разрушений отдельных элементов окон 2 подъезда; Отсутствие фурнитуры на окнах 2 подъезда; Наличие отслоений рулонной кровли. наличие воздушных мешков и наплывов Не обеспечен полный отвод воды с кровли: null
• 9100311 неиспраправное состояние вентшахт: null
• 221111 Отсутствие или неисправность слуховых окон: null
• 131120 Наличие в подвале грызунов / насекомых: null
• 9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев: null
• 2231101 Отсутствие или неисправность креплений газопроводов: null
• 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: null
• 2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 04.06.2011 №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Выданные предписания:

• подвальное помещение очистить от строительного и бытового мусора
• выполнить мероприятия по очистке мест общего пользования от бытовых вещей
• Устранить причину подтопления, осушить подвальное помещение жилого дома
• очистить подвальное помещение от бытового мусора.
• в подвальном помещении жилого дома восстановить целостность теплоизоляционного слоя на трубопроводах (стояках) системы отопления и горячего водоснабжения (ГВС)
• установить запирающие устройства на межэтажных электрощитовых шкафах
• выполнить мероприятия по герметизации и заделке межпанельных швов
• восстановить целостность отмостки, провести мероприятия по очистке от растительности
• восстановить исправное состояние ступеней
• Устранить причину подтопления, осушить подвальное помещение
• устранить неисправность трубопроводов системы отопления
• восстановить исправное состояние козырька подъезда
• устранить неисправность трубопроводов горячего водоснабжения,
• выполнить работы по восстановлению герметичности стыковых соединений общедомовой системы канализации, установить крышки ревизий в подвальном помещении
• Выполнить работы по восстановлению герметичности стыковых соединений общедомовой системы канализации, осушить подвальное помещение
• оборудовать запирающим устройством входную дверь подвала
• произвести сухую и влажную уборку подъездов
• восстановить исправное состояние кровли
• выполнить работы по восстановлению герметичности стыковых соединений внутреннего водостока
• обеспечить исправное состояние вентшахт
• восстановить исправное состояние слуховых окон
• провести дезинсекцию подвального помещения по уничтожению насекомых
• восстановить штукатурно-окрасочный слой цокольной части здания
• восстановить исправное состояние креплений газопроводов
• Восстановить окрасочный слой на общедомовом газопроводе жилого дома
• Удалить слаботочные провода с общедомового газопровода в подъездах