Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства в соответствии с ежегодным планом проведения проверок, утвержденным прокуратурой Московской области, регистрационный номер № 201600433962;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: При осмотре входных группы 1 и 2 подъездов входные тамбурные двери не снабжены самозакрывающимися устройствами (доводчиками, пружинами)
• Приказа Росстата от 08.11.2018 № 661 «Об утверждении статистического инструментария для организации Федеральной службой по надзору в сфере природопользования федерального статистического наблюдения за охраной атмосферного воздуха», абзаца 6 пункта 1 статьи 30 Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»
• 9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При проведении осмотра чердачного помещения установлено, что теплоизоляция внутренних инженерных сетей не произведена
• 9100679 наличие строительного мусора и птичьего помета на чердаке: При осмотре чердачного помещения многоквартирного жилого дома установлено, что помещение захламлено бытовым и строительным мусором
• 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: При осмотре наружного газопровода выявлены следующие нарушения: неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: При осмотре входной группы 1 и 2 подъезда входные тамбурные двери не снабжены самозакрывающимися устройствами (доводчиками, пружинами)
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: При осмотре цоколя выявлены частичные разрушения штукатурного слоя.
• 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: При осмотре наружного газопровода выявлены следующие нарушения: неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии. Установлено так же, что покраска внутридомового газопровода с нарушением ГОСТ -14202-69. Согласно Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" п. 3 Минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включена проверка состояния окраски и креплений газопровода.
• 9100660 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: При осмотре входной группы 1 и 2 подъезда входные тамбурные двери не снабжены самозакрывающимися устройствами (доводчиками, доводчиками)
• 9100645 Выход на кровлю/чердак не заперт, плотный притвор отсутствует: При осмотре чердачного помещения, дверь выхода на кровлю не имеет плотного притвора.
• 9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При осмотре наружного газопровода выявлены следующие нарушения: неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии.
• 9100679 наличие строительного мусора и птичьего помета на чердаке: При осмотре чердачного помещения многоквартирного жилого дома установлено, что чердачное помещение захламлено бытовым и строительным мусором.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по установке самозакрывающихся устройств
• Провести мероприятия по устранению участков коррозии с газовых труб, окрасить газопровод на вводе в многоквартирный жилой дом
• Провести работы по восстановлению самозакрывающихся устройств
• Провести работы по устранению коррозии на газопроводах и нанести окраску на вводе в многоквартирный жилой дм
• Провести мероприятия по восстановлению самозакрывающихся устройств
• Провести мероприятия по устранению коррозии на газопроводах