Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (15 шт.):

• 9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: null
• 9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: null
• 9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: null
• 9100855 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16 С;должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null
• 9100988 в подвальном помещении подтопление, лужи: null
• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: null
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: null
• 9100893 подтопление подвального помещения: null
• 9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев: null
• 9100124 подтопление подвала дома: null
• 9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: null
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция: null
• 9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null
• 9101435 Локальные места разрушения отмостки: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• обеспечить плотный притвор дверей входа в подъезд
• обеспечить плотный притвор дверей переходных балконов в местах общего пользования
• Обеспечить плотный притвор дверей входа в подъезд
• Обеспечить плотный притвор дверей входа в подъезд.
• обеспечить плотный притвор дверей входа в подъезд.
• Выполнить работы по обеспечению восстановления целостности остекления в местах общего пользования.
• осушить подвальное помещение многоквартирного дома.
• установить самозакрывающееся устройство (доводчик) на тамбурной двери входа в подъезд многоквартирного дома
• обеспечить плотный притвор дверей в местах общего пользования
• выполнить работы по восстановлению теплоизоляции в соответствии с существующими требованиями.
• выполнить работы по восстановлению элементов цоколя в соответствии с существующими требованиями.
• беспечить плотный притвор дверей переходных балконов в местах общего пользования.
• Восстановить окрасочно-штукатурный слой элементов цоколя.
• выполнить работы по обеспечению восстановления целостности остекления в местах общего пользования .
• обеспечить сопряжение цоколя с отмосткой многоквартирного дома.
• обеспечить целостность отмостки по периметру многоквартирного дома.
• обеспечить плотный притвор двери в местах общего пользования .
• беспечить плотный притвор дверей входа в подъезд.
• Обеспечить плотный притвор дверей в местах общего пользования.
• Выполнить работы по восстановлению отмостки в соответствии с существующими требованиями.
• обеспечить плотный притвор дверей в местах общего пользования .
• установить самозакрывающееся устройство (доводчик) на входной двери в подъезд многоквартирного дома.