Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100034 не плотные прилегания входных дверей в подъезд: Входная дверь в подъезд № 2 не имеет плотного притвора, сквозные щели между порогом и бетонным полом, доводчик (самозакрывающее устройство) не исправен, металлическое полотно покрыто коррозийной ржавчиной. Дверное полотно тамбурной двери не имеет целостности, плотный притвор не обеспечен.
• 9101058 п. 4.8.6. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.: В подъезде №2 металлические перила между 2-3, 4-5 этажами не оборудованы ПВХ поручнем.
• 9100352 осветительные приборы лестничных клеток первого подъезда без защитных плафонов, частично без лампочек и патронов.: В подъезде № 2 с 1 по 5 этажи отсутствуют осветительные приборы, электрические провода провисшие, не закреплены. Выключатель на 1 этаже в неисправном состоянии.
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: В подвальном помещении в районе подъезда № 2 из-за неисправности трубопровода водоотведения происходит слив канализационных вод в подвал. Подвальное помещение по площади дома подтоплено сточными водами из системы канализации.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Обеспечить плотный притвор и целостность входной и тамбурной двери, обеспечить исправность доводчика, устранить наличие сквозной щели между порогом и бетонным полом, провести окрас входной двери.
• Восстановить поручни.
• Восстановить осветительные приборы, провести ревизию системы электроснабжения, обеспечить исправное состояние выключателя 1 этажа и электрических проводов на лестничных площадках, обеспечив их надежное крепление, исправную изоляцию, недопущение провисов.
• Восстановить исправность и целостность трубопровода водоотведения в районе подъезда №2, устранить причины слива канализационных вод в подвал. Устранить последствия подтопления (подвал осушить, очистить, провести дезинфекцию).