Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9100447 стены в подъезде № 4 в неудовлетворительном техническом состоянии, отслоение покрасочного и штукатурного слоя: Не обеспечено надлежащее содержание общедомового имущества, выявлено что в подъезде с № 2 с 1ого по 4ый, на стенах и потолке 4 ого этажа имеется грязный налет, отслоение штукатурно-окрасочного слоя, трещины, следы протечек, следы возгорания, копоть, трубы коммуникаций и металлические ограждения перил с нарушением окрасочного слоя;
• 9101560 во всех подъездах на окнах отсутствует фурнитура, имеются щели, окна имеют загрязнения, во 2-м и 3-м подъездах на окнах внизу не закреплена решетка: не обеспечено надлежащее содержание общедомового имущества, выявлено что в подъезде № 2 с № 1ого по 4ый этажи окна очень грязные, между рам паутина, притвор неплотный, отсутствует фурнитура, имеется отслоение окрасочного слоя. Подоконники и откосы окон имеют грязный налет, отслоение окрасочного слоя;
• 9101573 - абонентские почтовые ящики, расположенные на 1 этаже в подъездах № 1, 2, 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения (дверцы ящиков деформированы или отсутствуют, частичное отсутствие замков у ящиков);: не обеспечено надлежащее содержание общедомового имущества, выявлено что подъезде № 2 входная металлическая дверь имеет неплотный притвор, щели по периметру дверной коробки;
• 9100611 электропровода не убраны в электрощит: не обеспечено надлежащее содержание общедомового имущества, выявлено что подъезде №2 провода слаботочных систем беспорядочно размещены, не убраны в короба;
• 9101573 - абонентские почтовые ящики, расположенные на 1 этаже в подъездах № 1, 2, 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения (дверцы ящиков деформированы или отсутствуют, частичное отсутствие замков у ящиков);: - не обеспечено надлежащее содержание общедомового имущества, выявлено что в подъезде № 2 почтовые ящики имеется деформация, отслоение окрасочного слоя и следы коррозии;
• 231118 Отсутствие или неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах: В жилом доме по вышеуказанному адресу, при обследовании чердачного помещения установлено, что все слуховые окна в неудовлетворительном состоянии,
• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором: - В жилом доме по вышеуказанному адресу, при обследовании подвального помещения выявлено, местами имеются подтопления, по всему периметру подвала захламление бытовым и строительным мусором, коммуникации и стены в паутине
• 9100681 Сухие следы протечки на последних этажах мест общего пользования: В жилом доме по вышеуказанному адресу, при обследовании квартир (выборочно– кв. № 22, 24, 39) установлено, на внешних стенах (с окнами) имеются многочисленные следы протечек
• 9100578 Управляющая компания не приняла должных мер к предотвращению изменения внешнего вида фасада здания: В жилом доме по вышеуказанному адресу, при визуальном осмотре балконных плит жилого дома установлено, что балконные плиты главного фасада на 4ом, 3ем и 2ом этажах, принадлежностью к подъезду №2 имеют значительные разрушения бетонного основания, до металлической арматуры, глубокие трещины

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Устранить нарушения