Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность: - на всем периметре МКД отмечается частичная просадка и нарушение целостности отмостки с частичным отторжением от нижней части фасада с проросшим местами мхом
• 9101543 по периметру многоквартирного жилого дома местами кирпичная кладка имеет разрушение слоя глазури, выкрашивание кирпича, частичное разрушение штучного материала стен.: -частично нарушена кирпичная кладка под окнами первого этажа
• 9100218 Неплотный притвор дверей: - отсутствие плотного притвора и уплотнителя на дверях подъездов №1, №2, №3
• 9100218 Неплотный притвор дверей: - неплотный притвор дверей входов в подвал у подъездов №1,№2,№3,№4
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: - в подвальном помещении МКД частичное нарушение теплоизоляции и частичная глубокая коррозия трубопроводов ХВС, ГВС, отопления
• 9101348 частично отсутствуют решетки на продухах подвала с задней части многоквартирного дома: - частично отсутствуют решетки на продухах
• 9100172 Выход на кровлю/чердак не заперт, плотный притвор отсутствует: отсутствие плотного притвора и уплотнителя на дверях выходов на кровлю из подъездов №1, №2, №3, №4
• 9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: - нарушено остекление на 8,9 этаже подъезда №1

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Восстановить отмостку
• Восстановить кирпичную кладку
• Восстановить притвор и уплотнитель дверей
• Восстановить плотный притвор дверей
• Восстановить изоляцию, удалить коррозию трубопроводов
• установить решетки на продухах
• Восстановить уплотнение и плотный притвор дверей выходов на кровлю
• Восстановить остекление окон на лестничных клетках