Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции фундамента и водоотвода фундамента: отмостка по периметру дома имеет местные повреждения: провалы, трещины;
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание подвала дома: выявлено частичное разрушение ограждения входа в подвал с торца дома в районе подъезда №10
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание крыши дома: выявлено частичное отсутствие покрытия парапетов кровли со стороны входа в подъезд №1 и с оборотной стороны фасада дома в районе подъезда №4; частично не закреплено покрытие парапета с оборотной стороны фасада дома в районе подъезда №1; отсутствуют двери выходов на крышу в районе подъездов №№3,6,9 (в выписке из плана текущего ремонта восстановительные работы отсутствуют, восстановительные работы не ведутся);
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: не обеспечено надлежащее содержание фасада дома: выявлено частичное разрушение окрасочного слоя цоколя по периметру дома; частичное разрушение крыльца входа в подъезд №10 (в выписке из плана текущего ремонта восстановительные работы отсутствуют, восстановительные работы не ведутся);
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки дома: выявлено частичное разрушение окрасочного слоя стен с 1-го по 5-ый этажи в подъездах №№2,3,8,9,10; на 1-ом этаже подъезда №7; частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен в подъезде №9 между 2-ым и 3-им этажами; частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка в подъезде №9 между 3-им и 4-ым этажами; частичное разрушение окрасочного слоя потолка на 5-ом этаже в подъезде №8;
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: не обеспечено надлежащее содержание систем водоснабжения: выявлено частичное разрушение теплоизоляция трубопровода ГВС в подвальном помещении в районе 1-10 подъездов
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства(закрыты проволками): не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования дома: выявлено отсутствие защитных плафонов на системе освещения с 1-го по 5-ый этажей в подъездах №№1,2,3,5,6,7,8,9,10 и на 5 этаже подъезда №4;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Произвести ремонт отмостки по периметру дома, устранить местные повреждения: провалы, трещины
• Произвести ремонт ограждения входа в подвал с торца дома в районе подъезда №10
• Произвести ремонт – обеспечить покрытие парапетов кровли со стороны входа в подъезд №1 и с оборотной стороны фасада дома в районе подъезда №4; закрепить покрытие парапета с оборотной стороны фасада дома в районе подъезда №1; установить двери выходов на крышу в районе подъездов №№3,6,9
• Произвести ремонт – восстановить окрасочный слой цоколя по периметру дома; выполнить ремонт крыльца входа в подъезд №10
• Произвести ремонт – восстановить окрасочный слой стен с 1-го по 5-ый этажи в подъездах №№2,3,8,9,10; на 1-ом этаже подъезда №7; штукатурно-окрасочный слой стен в подъезде №9 между 2-ым и 3-им этажами; штукатурно-окрасочный слой стен и потолка в подъезде №9 между 3-им и 4-ым этажами; окрасочный слой потолка на 5-ом этаже в подъезде №8
• Выполнить ремонт, произвести теплоизоляцию трубопроводов ГВС в подвальном помещении в районе 1-10 подъездов
• Установить защитные плафоны на системе освещения с 1-го по 5-ый этажей в подъездах №№1,2,3,5,6,7,8,9,10 и на 5 этаже подъезда №4