Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции фундамента и водоотвода фундамента: отмостка со стороны оборотного фасада дома в районе 1-3 подъездов и с торца дома в районе 3-го подъезда имеет частичные повреждения: провалы, трещины;
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание подвала дома: выявлено частичное разрушение штукатурного слоя ступеней и ограждения входа в подвал подъезда №3; частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя ограждения приямков со стороны оборотного фасада дома подъездов №№1,2,3 и между 1-ым и 2-ым подъездами со стороны входов в подъезды; подтопление подвального помещения в районе подъездов №№ 2,3;
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: не обеспечено надлежащее содержание крыши дома: выявлено местное скопление мусора на кровле дома, а также в чердачном помещении в районе подъезда №2; частичное разрушение жалюзийных решеток чердачного помещения со стороны входа в подъезды в районе подъезда №3, а также со стороны оборотного фасада в районе подъезда №2 (в выписке из плана текущего ремонта восстановительные работы отсутствуют, восстановительные работы не ведутся);
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: не обеспечено надлежащее содержание фасада дома: выявлено частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя цоколя по периметру дома; частичное разрушение крылец входов в подъезды №1 и 3; наличие растительности на козырьках входов в подъезды №№1,2,3 (в выписке из плана текущего ремонта восстановительные работы отсутствуют, восстановительные работы не ведутся);
• 9101581 частичное разрушение поверхностного слоя пола: не обеспечено надлежащее содержание полов помещения: выявлено частичное разрушение поверхностного слоя полов между 2-ым и 3-им этажами в 3-ем подъезде (в выписке из плана текущего ремонта восстановительные работы отсутствуют, восстановительные работы не ведутся);
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования дома: выявлено отсутствие защитных плафонов на системе освещения с 3-го по 6-ой этаж в подъезде №2 с 1-го по 5-ый этаж в подъезде №3; система освещения подвального помещения в нерабочем состоянии;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Произвести ремонт отмостки со стороны оборотного фасада дома в районе 1-3 подъездов и с торца дома в районе 3-го подъезда, устранить местные повреждения: провалы, трещины
• Произвести ремонт: восстановить штукатурный слой ступеней и ограждения входа в подвал подъезда №3; штукатурно-окрасочного слоя ограждения приямков со стороны оборотного фасада дома подъездов №№1,2,3 и между 1-ым и 2-ым подъездами со стороны входов в подъезды; осушить подвальное помещение
• Очистить кровлю дома и чердачное помещение от мусора. Произвести ремонт жалюзийных решеток чердачного помещения со стороны входа в подъезды в районе подъезда №3, а также со стороны оборотного фасада в районе подъезда №2
• Произвести ремонт – восстановить штукатурно-окрасочного слоя цоколя по периметру дома; выполнить ремонт крылец входов в подъезды №1 и 3; удалить растительность на козырьках входов в подъезды №№1,2,3
• Произвести ремонт – восстановить поверхностный слой полов между 2-ым и 3-им этажами в 3-ем подъезде
• Установить защитные плафоны на системе освещения с 3-го по 6-ой этаж в подъезде №2 и с 1-го по 5-ый этаж в подъезде №3; Восстановить работоспособность системы освещения подвального помещения