Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 421110 Неисправность конструкций внутренних стен / перегородок квартир: в квартирах №№ 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 19, 24, 25, 27, 29 перегородки повреждены, имеются трещины и крены, имеются признаки гниения деревянных элементов перегородок
• 9100429 На потолочном перекрытии в общей кухне на 1 этаже (левое крыло) местами разрушение перекрытия. В общей ванной комнате на потолочном перекрытии трещина. В общем коридоре слева местами на потолочном перекрытии трещины: в квартирах №№ 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 19, 24, 25, 27, 29 перекрытия между этажами, чердаком и подвалом (подпольем) повреждены, имеются трещины и прогибы и провисания, отверстия, имеются признаки гниения деревянных элементов перекрытий
• 9101651 протечка кровли: в квартирах №№ 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 19, 24, 25, 27, 29 имеются влажные следы протечек на потоках и стенах, темные пятна (предположительно плесень) поражение домовыми грибками
• 9100818 в санузле потолочная плита перекрытия в неудовлетворительном техническом: в подъездах №№1, 2, 3, 4, 5, 6 на лестничных клетках местами имеется повреждения межэтажных перекрытий и перегородок (деревянные конструкции имеют признаки гниение)
• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов: в подъездах №№1, 2, 3, 4, 5, 6 на лестничных клетках местами имеется на стенах и потолке местами имеют повреждения штукатурного и окрасочного слоя
• 9100611 электропровода не убраны в электрощит: в подъездах №№1, 2, 3, 4, 5, 6 на лестничных клетках имеется провисание электропроводки
• 121112 Неисправность надподвальных перекрытий: подвальное помещение имеет перекрытия подвального помещения повреждены, на деревянных конструкциях имеются признаки гниение, провисания и прогибы несущих балок, на бетонных конструкциях имеются околы
• 9100780 в подвальном помещении складируется строительный мктериал, на стене в района ввода силового кабеля намокание стены и пола: подвальное помещение имеет намокание грунта
• 9101174 выбоины, трещины, неровности пола лестничной клетки и входной группы: входные группы в подвальные помещения повреждены
• 9100998 Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, Фундаменты и стены подвалов должны соответствовать требованиям Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части (ч.4., пп 4.1.1, 4.1.6, 4.1.7).: фундамент дома местами имеет признаки разрушения, местами имеется неравномерная осадка в районе входных групп в подвальное помещение
• 9101349 локальные разрушения отмостки с задней части многоквартирного дома: отмостка по всему периметру дома местами имеет повреждения (трещины и провалы)
• 9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев: цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного и окрасочного слоя
• 9101285 частичное разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходом, отсутствуют зонты на оголовках дымоходов: парапет над подъездом №3 имеет крен (наклон)

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• провести работы по устранению выявленных нарушений, обеспечить безопасное проживание