Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Исполнение требования прокурора;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО: Как установлено, РОО «ПДПО» осуществляет предпринимательскую деятельность по выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования на основании договоров заключенных с собственниками жилых помещений, которые в свою очередь являются заказчиками. В соответствии с заключенными агентскими договорами с МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» и МУП «ЖПЭТ№2», собственникам и нанимателям жилых помещений плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВКГО) выставляется в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Из представленных к проверке материалов следует, что РОО «ПДПО» осуществляет ТО ВКГО в 16 158 жилых помещениях расположенных в многоквартирных домах и находящихся в управлении вышеуказанных организаций, что подтверждено акцептом заключения договора. Плата за ТО ВКГО собственникам (нанимателям) жилых помещений расположенных в МКД находящихся в управлении МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» выставляется с 01.05.2017 и МУП «ЖПЭТ№2» выставляется с 01.03.2017 г., следовательно заказчики должны получать услуги от исполнителя кем в данном случае является РОО «ПДПО» согласно Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее – Правила). Пунктом 46 Правил, определено, что конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ. К...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО), 3714 собственникам (нанимателям) жилых помещений согласно реестру приложения к акту проверки №08ВХ/03-6345-27-9-2020 от 23 сентября 2020 года за период не оказанной услуги с 01.05.2019 г. по 01.09.2020 г., в соответствии с п 67, Правил №410