Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9100442 Разрушение межпанельных швов: Межпанельные швы МКД в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно на торцевой стене с правой стороны на уровне 1-2 этажей и 3-4 этажей разрушение и отслоение мастичного слоя
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Абакана «Детский сад «Звёздочка»
• 9100893 подтопление подвального помещения: подвальное помещение сыро
• 9100033 Стояк подачи ХВС имеет следы протечек: В подвальном помещении МКД течь на инженерных сетях ХВС
• 9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: отмостка в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно с левой стороны торца частично разрушена
• 9100622 Частичное разрушение ступеней: при входе в подъезд № 2 крыльцо в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно ступени частично разрушены
• 9100028 повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров: на козырьке поросоль
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ: щитовые открыты, провода на скрутках
• 9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев: цоколь дома в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно отслоение штукатурного слоя
• 9100124 подтопление подвала дома: в подвальном помещении местами намокания грунта
• 9101459 Неплотный притвор, отсутствие утеплителей и неплотное примыкание и крепление коробки металлической двери 2 подъезда к стене: В местах общего пользования не плотное прикрытие дверей
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: В подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС частично отсутствует тепогидроизоляция
• 9100124 подтопление подвала дома: подвальное помещение сыро
• 9100386 Не принято мер к устранению неисправностей запорных устройств дверей подвального помещения (дверь вход в подвал со стороны 4-го подъезда открыта, навесное оборудование запорных устройств сломано): Вход в подвальное помещение МКД в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно ступени разрушены, на ограждающих конструкциях отслоение штукатурного слоя

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту межпанельных швов в местах разрушения
• Провести работы по ремонту теплоизоляции инженерных сетей отопления и ГВС
• Провести работы осушению подвального помещения
• Провести ремонтные работы инженерных сетей ХВС
• Провести работы по ремонту отмостки в местах разрушения
• Провести ремонтные работы крыльца в местах разрушения
• Провести работы по очистке козырьков
• Провести ревизию электрощитовых
• Провести ремонтные работы цоколя МКД в местах разрушения
• Провести работы по ремонту дверных блоков
• Провести ремонтные работы входа (спуска) в подвальное помещение