Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: Наличие коррозия на отводе от стояка центрального отопления в шкафу коммуникаций на 15,13,21 этажах подъезда 1
• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором: Захламление подвального помещения, где располагается ИТП различным мусором
• 9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение: Не восстановлено освещение в подвальном помещении
• 231126 Захламленность чердака: Захламление чердачного помещения различным мусором
• 9101183 на внутренних частях наружных стен имеются сухие следы протечек: Не проведены работы по устранению следов протечек в помещении ИТП
• 9100893 подтопление подвального помещения: Подтопление подвального помещения водой в зоне подъезда №1,2
• 1021101 Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации: Течь канализационного лежака в подвале в зоне подъезда 1,2
• 9101153 Разрушение облицовочной плитки фасада жилого дома: Отслоение облицовочный плитки на фасаде в районе второго этажа возле подъездов 1,3,5,6,7 площадью до 5 квадратных метров
• 9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: Дверь входа в подвал имеет неплотный притвор.
• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: Коррозия трубопровода ЦО в подвале
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: Частичное отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ЦО в подвале до 20 п.м.
• 9101182 двери переходных балконов и входные двери подъезда и запасные выходы находятся в неудовлетворительном состоянии: Неплотное примыкание дверей выхода на переходные балконы подъезды с 1 по 8
• 9101387 мусор на кровле: Наличие различного мусора и растительности на кровле
• 9100628 в техническом подполье частично отсутствует освещение: Частичное отсутствие освещение в помещении чердака 5 приборов
• 231126 Захламленность чердака: Наличие различного мусора в помещении чердака
• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: Отсутствует доводящее устройство на тамбурной на двери входа в подъезд 2
• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: Коррозия трубопровода в подвальном помещении
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция: На трубопроводе ЦО отсутствует частично теплоизоляции до 15 п.м.
• 231128 Наличие растительности на крыше: Не проведены работы по очистке козырьков входы в подъезды от растительности.
• 9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: Не проведены работы по устранению коррозии на задвижках системы отопления в подвале 2 места
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: Отсутствует частично теплоизоляция на трубопроводе отопления до 5 п.м. в подвале
• 131121 Захламленность подвала: Наличие различного мусора в подвальном помещении

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 04.06.2011 №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"