Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: нарушена целостность теплоизоляционного слоя на трубопроводе центрального отопления на чердаке
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: неисправное состояние межпанельных швов, а именно: выкрашивание герметизирующего материала из стыковых соединений стеновых панелей
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неисправное состояние кровли, а нарушена целостность стыковых соединений металлических листов, в результате чего выявлены следы протечек через кровлю в местах общего пользования
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений: отсутствует сазакрывающее устройство (пружина, доводчик) на входной двери 1-го подъезда
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр): неисправное состояние наружного газопровода, а именно выявлено отслоение окрасочного слоя, коррозия
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: нарушена целостность теплоизоляционного слоя на трубопроводе центрального отопления в подвальном помещении
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неисправное состояние кровли, а именно сколы на асбестовых (шиферных) листах
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: нарушена целостность теплоизоляционного слоя на трубопроводе центрального отопления в подвальном помещении
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: отсутствует сазакрывающее устройство (пружина, доводчик) на входной двери 1-го подъезда
• 9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: неисправное состояние отмостки, а именно: выявлены трещины, провалы, местами отмостка отсутствует полностью
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: отсутствует сазакрывающее устройство (пружина, доводчик) на входной двери 2-го подъезда

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Выданные предписания:

• Провести покраску наружного газопровода многоквартирных домов по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Владимирская, д. 23, ул. 40 лет Октября, д. 12
• Устранить сколы на асбестовых (шиферных) листах на кровле многоквартирных домов по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. 40 лет Октября, д. 4, ул. Советская, д. 37
• Восстановить целостность теплоизоляционного слоя на трубопроводе центрального отопления в многоквартирных домах по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Владимирская, д. 6, 6А, 15, 21
• Устранить повреждение изоляционного материала межпанельных швов многоквартирных домов по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Владимирская, д. 6Б, 13А
• Устранить места повреждения отмостки многоквартирных домов по адресу: Московская область, г. Егорьевск, пер. Некрасова, д. 14, ул. Совхозная, д. 2
• Восстановить самозакрывающие устройства на входных дверях подъездов в многоквартирных домах по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Владимирская, д. 4, 27, пер. Плеханова, д. 17