Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (27 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: осветительные приборы, расположенные на входах в подъезды дома находятся в неудовлетворительном состоянии;
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр): использование газопровода в качестве опор для других устройств;
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: повреждение кровельного материала
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: осветительные приборы, расположенные на входах в подъезды дома находятся в неудовлетворительном состоянии
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение изоляционого слоя межпанельных швов
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства(закрыты проволками): неудовлетворительное состояние осветительных приборов над входами в подъезды дома
• 9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: повреждение отмостки дома
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неудовлетворительное состояние выходов на кровлю дома
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: тсутствие самозакрывающих устройств на входных дверях в подъезды дома;
• 9100682 локальное разрушение отмостки по периметру жилого дома: повреждение отмостки дома
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение наружных стен, повреждение изоляционого слоя межпанельных швов
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: неудовлетворительное состояние окон в подездах дома;
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр): использование газопровода, в качестве опоры для других устройств;
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение изоляционного материала межпанельных швов
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр): коррозия на наружном газопроводе
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение изоляционного материала межпанельных швов
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: ненадлежащее состояние отопительного прибора в подъезде дома
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение изоляционного материала межпанельных швов;
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: повреждение наружных стен;
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: неудовлетворительное состояние окон в подездах дома, повреждение остекления
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неудовлетворительное состояние внутреннего водостока, следы протечек с кровли;
• 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр): коррозия наружного газопровода
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неудовлетворительное состояние внутреннего водоотвода с кровли дома
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неудовлетворительное состояние кровельного материала
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: неудовлетворительное состояние внутреннего водоотвода с кровли дома.
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: неудовлетворительное состояние самозакрывающих устройств на входных дверях в подъезды дома
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: неудовлетворительное состояние окон в подъездах дома;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Выданные предписания:

• Восстановить осветительные приборы над входами в подъезды домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 2, д. 3, 21, д. Саввино, мкр. Восточный, д. 15
• Устранить повреждение изоляционного материала межпанельных швов многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 15, 19, д. Селиваниха, мкр. Восточный, д. 12, 14, 15
• провести ремонт отмостки дома в местах повреждения многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 16, д. Иваново, д. 1М, д. Верейка, ул. Комсомольская, д. 11
• Восстановить самозакрывающие устройства на входных дверях в подъезды домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, с. Саввино, мкр., Восточный, д. 2, д. Михали, ул. Гагарина, д. 17
• Устранить неисправности входных дверей на кровлю домов по адресу: Московская область, д. Михали, ул. Гагарина, д. 16, 18
• Устранить повреждение оконных рам, восстановить остекление в местах отсутствия в подъездах многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 22, д. Клеменово, ул. Фабричная, д. 15, д. Колычево, ул. З. Самсоновой, д. 36А
• Принять меры по удалению дополнительных устройств с наружного газопровода домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 15А, д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д. 11. Провести покраску наружного газопровода домов: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д. 13, д. Иваново, д. 1М, д. 6М
• Устранить неудовлетворительное состояние отопительных приборов в подъездах дома, восстановить работу отопительных приборов в подъездах дома
• Устранить повреждение наружных стен многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 19, д. Клеменово, ул. Фабричная, д. 14
• Устранить неудовлетворительное состояние кровельного материала на крыше многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о. Егорьевск, д. Михали, ул. Гагарина, д. 2, д. Иваново, д. 12М