Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: по периметру многоквартирного дома имеются трещины на цоколе,
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания: отмостка по периметру многоквартирного дома имеет разрушения, трещины,
• 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: подвальное помещение – на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления отсутствует теплоизоляция,
• 9101431 Дом не готов к ОЗП: подвальное помещение - система центрального отопления не заполнена,
• 9101455 //В подвальном помещении поверхности трубопроводов покрыты конденсатом, трубы горячего и холодного водоснабжения имеют ржавчину.: подвальное помещение - имеются течи на трубопроводах холодного водоснабжения (на запорной арматуре) в районе 2го подъезда,
• 9100646 Дверь входа на чердак не закрыта на замок: отсутствует дверь при выходе на чердак, кровлю (1й подъезд), захламленность пречердачного помещения (1й подъезд),
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания: по периметру многоквартирного дома имеется растительность на отмостке
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования: в подъезде № 1 (3й этаж) – неисправность остекления – отсутствует 2я нитка остекления,
• 9101431 Дом не готов к ОЗП: подвальное помещение – система центрального отопления не заполнена,
• 9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: подвальное помещение – неисправность лежака канализационной системы в районе 2-3го подъездов
• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором: Подвальное помещение - не устранены последствия засора канализации – имеется слой илово-фекальных масс; захламленность подвального помещения строительным мусором,

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• по периметру многоквартирного дома устранить трещины на цоколе
• по периметру многоквартирного дома устранить разрушения, трещины отмостки
• подвальное помещение – на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления восстановить теплоизоляцию
• подвальное помещение – заполнить систему центрального отопления
• подвальное помещение - устранить течи на трубопроводах холодного водоснабжения (на запорной арматуре) в районе 2го подъезда,
• установить дверь при выходе на чердак, кровлю (1й подъезд), устранить захламленность пречердачного помещения (1й подъезд),
• по периметру многоквартирного дома устранить растительность на отмостке
• в подъезде № 1 (3й этаж) – восстановить 2ю нитку остекления
• подвальное помещение – на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления восстановить теплоизоляцию;
• подвальное помещение – восстановить герметичность лежака канализационной системы в районе 2-3го подъездов
• подвальное помещение - устранить последствия засора канализации, устранить захламленность подвального помещения