Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: На момент проведения проверки 30.09.2020г. с 10.00 до 10.45 (продолжительность 45минут), установлено, что: - в подъезде вышеуказанного многоквартирного дома, на каждом этаже электропровода хаотично размещены на стенах, не убраны в короба, имеются многочисленные места соединений проводов без надлежащей изоляции (провода на скрутке), распаячные коробки не оснащены крышками; - отсутствуют плафоны на осветительных приборах на лестничной площадке и межквартирных холлах (9,8,6,5,4,3,2,1 этажи); - отсутствуют лампы на осветительных приборах на лестничной площадке и межквартирных холлах (9,8,3 этажи); - в межквартирных холлах на 9-ом этаже электропровода хаотично размещены на стенах, не убраны в короба, имеются многочисленные места соединений проводов без надлежащей изоляции (провода на скрутке), частично отсутствуют осветительные приборы и плафоны на них.
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства(закрыты проволками): электрощиты открыты

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Устранить неисправность электрооборудования в подъезде, убрать провода в короба, закрыть распаячные коробки, заизолировать оголенные провода в межквартирном холле на 9-ом этаже и в подъезде, в местах нарушений. Восстановить освещение во всем подъезде, в том числе на 9-ом этаже, а именно установить лампы и плафоны, в местах отсутствия.
• Закрыть электрощиты и обеспечить защиту от несанкционированного доступа к электрощитам.