Причина проверки:

с целью проверки фактов, изложенных в заявлении Вх. №233-Ук от 28.09.2020 года, мотивированном представлении инспектора отделения НДиПР по особо важным объектам ОНДиПР по г.о Королёв лейтенанта внутренней службы Антипова Владимира Олеговича от 06.10.2020г.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (14 шт.):

• Не обеспечена исправность, своевременное обслуживание и ремонт источников внутреннего противопожарного водопровода, а также отсутствуют документы, подтверждающие проведение проверок работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов
• Пожарные шкафы не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами
• В ряде случаев не обеспечивается открывание дверей пожарных шкафов не менее чем на 90 градусов (двери закреплены саморезами)
• Не предусмотрено аварийное освещение путей эвакуации
• Не обеспечена исправность, своевременное обслуживание и ремонт системы для удаления дыма (система разукомплектована; неработоспособно открывание дымовых люков, обеспечивающих удаление дыма и снижение температуры при пожаре)
• В объёме лестничной клетки под лестничным маршем первого этажа в подъезде № 7 устроено подсобное помещение (кладовая)
• На путях эвакуации размещены различные материалы, изделия, оборудование
• Двери отделяющие лифтовой холл от поэтажных коридоров не оборудованы устройствами самозакрывания и уплотнения притворах
• Отсутствуют двери, отделяющие лифтовые холлы от поэтажных коридоров, с устройствами самозакрывания и уплотнениями в притворах
• В ряде случаев отсутствуют уплотнения в притворах мусоропровода
• Приямки у оконных проемов подвального этажа не очищены от мусора и посторонних предметов, в ряде случаев заложены кирпичом
• Сквозные проходы через лестничные клетки здания переоборудованы в помещения
• Отсутствуют указатели направления движения к пожарным гидрантам и резервуарам, являющимся источником противопожарного водоснабжения, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения
• Не обеспечено содержание ограждений на крыше здания в исправном состоянии и не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний с составлением соответствующего протокола испытаний

Нарушенный правовой акт:

• пункт 55 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме", далее ППР; пункт 5.43 СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования"
• пункт 57 ППР
• пункт 5.41.* СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования", пункты 7.72, 7.74 СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение», пункта 4.3.12 Свода правил СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"; пункта 9 статьи 82 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
• пункт 5.24 СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования"; пункт 1.40. СНиП II-Л.1-62 «Жилые здания. Нормы проектирования»; пункт 61 ППР
• подпункт «к» пункта 23 ППР
• подпункт «б» пунктов 36 ППР
• пункт 5.24. СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования"
• пункт 5.24. СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования.
• пункт 53 ППР
• пункт 26 ППР
• пункт 5.4 СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания. Нормы проектирования"
• пункт 55 ППР
• пункт 24 ППР
• п.п. «а» п. 2 ч.2 ст.10 Федерального закона 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 6.1 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п.п. «а» п. 1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

Выданные предписания:

• Предписание № 91 / 1 / 1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и (или) территориях (земельных участках) и по предотвращению угрозы, возникновения пожара АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЖИЛКОМПЛЕКС" Генеральному директору АО "ЖИЛКОМПЛЕКС"