Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъездах МКД № 1-6 на всех этажах электроповода не убраны в короба
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: в подъездах МКД № 1-6 не проведена уборка мест общего пользования
• 9100044 Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: В МКД (со стороны указателя дома) местами разрушена отмостка
• 9101641 захламление МОП: В подъездах МКД № 4,5,6 местами имеется захламление мест общего пользования (панели ДСП, вещи собственников МКД, мусор)
• 9101573 - абонентские почтовые ящики, расположенные на 1 этаже в подъездах № 1, 2, 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения (дверцы ящиков деформированы или отсутствуют, частичное отсутствие замков у ящиков);: В подъезде № 5 МКД почтовые ящики находятся в неисправном состоянии
• 9100694 Отсутствует освещение лестничной клетки: В подъездах МКД № 3,4 при входе (в тамбуре) нет освещения (перегорела лампа);
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения, надписи и наклейки на стенах лифтов, частично имеется мусор на полу, частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор (жевательная резинка), плафон светильника грязный, отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта.: В подъезде № 2 МКД около лифта у осветительной установки отсутствует плафон
• 9101589 нарушения штукатурно -окрасочного слоя стен и потолка лестничной клетки. старые следы протечки: В подъезде МКД № 6 при входе (в тамбуре) имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя;
• 9100270 Наличие увлажнения пола теплового пункта находящегося в подъезде № 2 жилого дома. Наличие протечек лежаков отопления в тепловом пункте. Наличие коррозийных наростов на отдельных участках инженерных систем теплового узла. Отсутствует теплоизоляция труб в тепловом узле жилого дома. Наличие оголенных силовых кабелей лежащих на полу теплового узла жилого дома, наличие скруток проводов и открытых распределительных коробок электрической сети в тепловом узле жилого дома.: В подвальном помещении МКД местами отсутствует теплоизоляция на трубах отопления и ГВС.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по уборке проводов в короба.
• Провести уборке мест общего пользования
• Провести мероприятия по восстановлению отмостки
• Провести мероприятия по устранению захламления
• Провести мероприятия по восстановлению почтовых ящиков
• Провести мероприятия по восстановлению освещения
• Провести мероприятия по восстановлению плафона
• Провести мероприятия по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя
• Провести мероприятия по восстановлению теплоизоляция