Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (29 шт.):

• 9101581 частичное разрушение поверхностного слоя пола: в подъезде № 1 на первом этаже в лифтовом холле на полу частично отсутствует плитка
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъезде № 1 в лифтовом холле имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов) на этажах 15,12,11,10,6
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъезде № 1 на пожарной лестнице имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов) между 13 и 12 этажом
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: на двери, ведущей на пожарную лестницу имеются надписи 2 этаж
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъезде № 2 в лифтовом холле имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов) на этажах 12,11,10,9,8,7,2
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъезде № 2 на пожарной лестнице имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов) на этажах 7, между 6 и 5, 2
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подъезде № 2 на пожарной лестнице местами окна имеют неплотный притвор
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода: в подъезде № 2 в лифтовом холле имеется неисправность ствола мусоропровода (дыра внизу ствола)
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подвальном помещении имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов)
• 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: по всему периметру дома выявлены факты наличия коррозии газовых трубопроводов
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подвальном помещении местами отсутствуют теплоизоляционные материалы на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъездах дома местами имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов, лампочек)
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: в подъездах дома местами имеется разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка над оконными рамами
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: в подъездах дома местами на последних этажах имеются следы протечек с кровли
• 9101581 частичное разрушение поверхностного слоя пола: в подъездах дома на полу частично отсутствует плитка
• 9100598 при входе в п.№1,2,3,4 неплотности примыкания входного крыльца(плиты) относительно входа в подъезд: в подъездах дома местами ковши мусоропроводы имеют неплотный притвор
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подъездах дома местами на окнах отсутствует фурнитура
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подъездах дома входные двери местами имеют неплотный притвор
• 9101328 Отсутствие приемного ковша мусоропровода: в подъездах дома местами ковши мусоропроводы имеют неплотный притвор.
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: в подъездах дома местами имеется разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка
• 9101176 Распределительные линии (кабели), по техническому подполью проложены с нарушением СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий: входная группа дома имеет частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя
• 9101176 Распределительные линии (кабели), по техническому подполью проложены с нарушением СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий: козырьки входных групп имеют деформацию металлического материала
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подъезде № 3 на тамбурной двери отсутствует самозапирающееся устройство (пружина/доводчик)
• 9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях: в подъезде № 1 местами лестничные марши имеют сколы, выбоины
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: местами по всему периметру дома отмостка имеет выкрашивание, растрескивание асфальтного слоя
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: подвальном помещении местами отсутствуют теплоизоляционные материалы на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подъездах дома местами на дверях, ведущих на пожарную лестницу отсутствуют самозапирающиеся устройства (пружина/доводчики)
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: в подъезде № 2 на пожарной лестнице на трубопроводе отопления частично отсутствуют теплоизоляционные материалы
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в подъездах дома на пожарной лестнице, а также в лифтовом холле местами имеется неисправность осветительных приборов (отсутствие плафонов, лампочек)

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Устранить сколы, выбоины
• Восстановить освещение
• Устранить надписи
• Обеспечить плотность притвора
• Восстановить ствол мусоропровода
• Провести мероприятия по устранению коррозии газопровода, окрасить
• Восстановить плафоны
• Восстановить теплоизоляционные материалы
• Восстановить штукатурно-окрасочный слой стен, потолка над оконными рамами
• Устранить причины протечек с кровли, а также восстановить штукатурно-окрасочный слой потолка
• Устранить сколы
• Обеспечить плотность притвора ковшей
• Восстановить
• Обеспечить плотный притвор
• Обеспечить плотный притвор ковшей
• Восстановить штукатурно-окрасочный слой стен, потолка
• Восстановить штукатурно-окрасочный слой входных групп
• Устранить деформацию металлического материала козырьков входных групп
• Восстановить пружину/доводчик
• Восстановить отмостку