Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к созданию и деятельности советов многоквартирных домов;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100044 Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Импульс» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7395. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО «Импульс» согласно реестра лицензий Московской области составляет 2 многоквартирных дома. При проверке подготовки многоквартирного дома к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, п. Сосновый Бор, ул. Объездная дорога, д. 1 установлено, что отмостка по периметру многоквартирного дома имеет неплотное примыкание к цоколю, входная группа (пандус) 1-ого подъезда имеет разрушения. В местах общего пользования частично отсутствуют экраны на радиаторах отопления. По адресу: Московская область, г.о. Подольск, п. Сосновый Бор, ул. Объездная дорога, д. 2 установлено, что отмостка по периметру многоквартирного дома имеет неплотное примыкание к цоколю, закрыты продухи по периметру многоквартирного дома, а также частично отсутствуют решетки на продухах. В местах общего пользования частично отсутствуют экраны на радиаторах отопления. При проверки системы в многоквартирных домах №№1,2 по ул. Объездная дорога установлено, что система разукомплектована и полностью неисправна, также отсутствуют пожарные рукава. Однако управляющей компанией представлены сведения, что Решением (Дело № А41-97484/18) Арбитражного суда Московской области обязано ООО «ЖК «Весенний» безвозмездно выполнить в соответствии проектной документацией работы по монтажу автоматических установок системы пожар...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту отмостки в местах отсутствия примыкания к цоколю. Провести работы по ремонту входной группы (пандуса) 1-ого подъезда. Восстановить экраны на радиаторах отопления в местах общего пользования.