Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются).: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "УК Август ЖКХ» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7407. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО "УК Август ЖКХ» согласно реестра лицензий Московской области составляет 36 многоквартирных дома, из которых проверено 36 многоквартирных дома в соответствии с утвержденным планом – паспортизации жилищного фонда ООО "УК Август ЖКХ» » к осенне – зимнему периоду 2020/2021. При проверке подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г. о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д. 3: при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезда разблокировались, вместе с тем, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома. По адресу: Московская область, г. о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д. 7 корп. 1: при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезда разблокировались, вместе с тем, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома. В подвальном помещение частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения. По адресу: Мос...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• .