Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Множественные разрушения штукатурно-малярного слоя фасада.
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Разрушение отделочного слоя цоколя.
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Локальные разрушения отмостки.
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Местами разрушения кровельного покрытия.
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Гнилостные повреждения деревянных конструкций кровли.
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Строительный и бытовой мусор на чердаке.
• 9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде черно-коричневых разводов: В квартирах 2 и 6 выявлены прогибы и трещины перекрытий первого и второго этажей, нарушена целостность несущих деревянных элементов и мест их опирания,
• 9101233 разрушение полов в местах общего пользования: разрушение полов в местах общего пользования 1-ого подъезда(дыры в полу)
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства(закрыты проволками): Скрутки и провисания электропроводки в местах общего пользования 1 и 2 подъездов.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурно-малярный слой в местах разрушения, установить маяки на трещинах и осуществлять наблюдение.
• Восстановить штукатурно-малярный слой в местах разрушения
• Выполнить ремонт в местах разрушения
• Выполнить охрано-предупредительные мероприятия для поддержания эксплуатационных качеств деревянных конструкций кровли.
• Очистить чердак от мусора
• Провести обследование перекрытий 1-ого и 2-ого этажей многоквартирного дома, выполнить охрано-предупредительные мероприятия для поддержания эксплуатационных качеств перекрытий.
• Выполнить ремонт напольного покрытия
• Выполнить ревизию электрооборудования в МОП, убрать провода в кабель каналы.