Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция нарушена теплоизоляция трубопроводов ЦО и ГВС в подвале дома в зоне п2
• 9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития неисправность оконных рам в п2 эт23 неплотный притвор рассохлись
• 9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа неисправность штукатурного и окрасочного слоя козырьков п14
• 9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя неисправность штукатурного и окрасочного слоя стен цоколя
• 9100853 п 322 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клеткахтребуемое санитарное состояние лестничных клетокнормативный температурновлажностный режим на лестничных клетках Система ГАРАНТ httpbasegarantru12132859ixzz453FfejcN загрязнение лестничной клетка п2
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция нарушена теплоизоляция отдельных участков трубопроводов ГВС в подвале
• 9100490 в подвальном помещении местами захламление мусоромвход в подвальное помещение под подъездом 3и вход сбоку домаотсутствует освещение местами нарушен п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27092003г наличие мусора отдельных отсеков в подвале
• 9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд неисправность штукатурного и окрасочного слоя козырьков входа п 1 2 3 4
• 9100794 обеспечить исправное состояние электропроводки 3 подъезда закрепить проводку к стенам не упорядочены провода на лестничной клетке эт1 п2
• 9101358 4115 Не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения наличие мусора в подвале отдельных отсеков
• 9101590 Неисправность входных цементных крылец неисправность крыльца входа п2 разрушение выбоины
• 9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд неисправность штукатурного и окрасочного слоя козырьков входов п1 2 3 4 5
• 9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор отсутствует плотный притвор входной двери п 2
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок неисправность остекления лестничной клетки п2 эт3
• 9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд неисправность штукатурного и окрасочного слоя козырьков п14
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность теплоизоляции трубопровода ГВС в подвале отдельных участков
• 9101347 наличие захламления подвала бытовым мусором наличие бытового мусора в подвале
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя нарушение окрасочного и штукатурного слоя цоколя
• 9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа неисправность окрасочного и штукатурного слоя козырьков п 16
• 9101314 В МОП оконный блок на лестничной клетке между 1м и 2м этажами нарушена целостность стекольного полотна неисправность оконной рамы лестничной клетки п3 эт4
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя неисправность штукатурного и окрасочного слоя цоколя
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов отсутствие уборки МОП п3

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• восстановить теплоизоляция трубопроводов ЦО и ГВС в подвале дома в зоне п2
• устранить неисправность оконных рам в п2 эт23 неплотный притвор рассохлись
• неисправность штукатурного и окрасочного слоя козырьков п14
• Устранить нарушение ст. 213 Трудового кодекса РФ, обеспечить проведение медосмотра с аппаратчиками гашения извести Тогушевым И.В. Карамышевым А.Г. в соответствии с п. 4.4. Раздела IV приказа Минздрава России от 28.01.2021 № 29н, с корректировщиком ванн Носковым В.Л. в соответствии с п. 1.8. п.1.19.1 Раздела I приказа Минздрава России от 28.01.2021 № 29н (хим.факторы -см. карта СОУТ № 1.5.30)
• выполнить генеральную уборку лестничной клетки п2
• восстановить теплоизоляция отдельных участков трубопроводов ГВС в подвале
• обеспечить плотный притвор входной двери п 2
• устранить неисправность остекления лестничной клетки п2 эт3
• устранить неисправность теплоизоляции трубопровода ГВС в подвале отдельных участков
• устранить неисправность оконной рамы лестничной клетки п3 эт4