Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензииПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100215 Не произведен перерасчет за ГВС В ходе проведенной документарной проверки 01032021г в отношении управляющей компании МБУ «Звездный городок» по вопросу правильности начисления оплаты за жилищно коммунальную услугу по горячему водоснабжению установлено 1 абонент лицевой счет 81563720 согласно представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету сформированной компанией ООО «МосОблЕИРЦ» с августа 2019 по февраль 2021гг установлено что абоненту лс 81563720 Московская область п ЗАТО Звездный городок д 64 кв17 расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится по тарифу холодного водоснабжения 16 руб 84 коп17 руб 51 коп с июля 2020г согласно приложения 1 чII п5 За каждый час подачи горячей воды температура которой в точке разбора ниже 40 C суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду п 6 при несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу определенный за расчетный период в соответствии с приложение 2 к Правилам снижается на размер платы исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества независимо от показаний приборов учета в соответствии п 101 правил Постановление Правительства РФ от 06052011 N 354 ред от 01022021 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов При рассмотрении справки о начислениях и оплате по лицевому счету абонента 81563720 установлено что в графе тариф указан тариф холодной воды 16 руб 84 коп17 руб 51 коп с июля 2020г в графе начислено указанная сумма согласно показаний ИПУ по ГВС за период с августа 2019 по апрель 2020гг не соответствует действительности так как начисление за потребленный коммунальный ресурс по ГВС производилось по тарифу ГВС 127 руб 46 коп вместо 16 руб 84 коп Согласно пров
• 9100363 Не произведен перерасчет за ХВС ГВС водоотведение В ходе проведенной документарной проверки 01032021г в отношении управляющей компании МБУ «Звездный городок» по вопросу правильности начисления оплаты за жилищно коммунальную услугу по горячему водоснабжению установлено 2Так же установлено что собственнику жилого помещения кв 17 Московская область п ЗАТО Звездный городок д 64 согласно поданного заявления 369 от 08122020г о выплате штрафа в размере 50 величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы по настоящее время штраф в размере 50 не выплачен Согласно ст 157 Жилищного кодекса РФ П6 лицо предоставляющее коммунальные услуги при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы которую надлежало начислить за исключением случаев если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и или до оплаты указанными лицами При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо предоставляющее коммунальные услуги не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений пп155 1 и

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• 1произвести перерасчет платы собственнику жилого помещения кв17 по коммунальной услуги горячее водоснабжение за период с августа 2019 по март 2020гг с учетом ранее проведенных перерасчетов в ноябре декабре 2019г январе мае 2020г Согласно некорректных начислений за потребленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с августа 2019 по март 2020гг Сумма к перерасчету за указанный период 271 руб 20 коп с учетом разницы переплаты начисленодолжно бытьпроведенного перерасчета 2 произвести перерасчет платы собственнику жилого помещения кв17 по коммунальной услуги горячее водоснабжение за период с апреля 2020 по февраль 2021гг По тарифу холодное водоснабжение 16 руб 84 коп17 руб 51 коп с июля 2020г Сумма к перерасчету 9276 руб 45 коп
• Согласно поданного заявления 369 от 08122020г о выплате штрафа в размере 50 величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы собственником хилого помещений кв17 провести выплату штрафа в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы которую надлежало на числить в размере 7 778 руб 91 коп