Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (50 шт.):

• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 2 МКД с 1го по 3й этаж в местах общего пользования отсутствует уборка мест общего пользования
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 2 МКД входная группа в тамбуре нарушена целостность напольного покрытия
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 2 МКД входная группа в тамбуре имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений Тамбурная дверь в подъезде 2 имеет неплотный притвор
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений В тамбуре подъезде 2 МКД нарушена целостность окна разбито стекло
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками В тамбуре подъезде 2 МКД провода не убраны в короба
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В общем коридоре местах общего пользования на 9 этаже последнем около квартир 106105 имеются сухие следы протечек
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В общем коридоре местах общего пользования на 9 этаже последнем около квартиры 108 имеются сухие следы протечек
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 108 на 9 этаже последнем в комнате площадью 15м2 имеются сухие следы протечек около входа в комнату около окна
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 108 на 9 этаже последнем в комнате площадью 8м2 имеются сухие следы около вытяжки
• 9101328 Отсутствие приемного ковша мусоропровода В МКД не промыт мусоропровод
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В МКД на 7 этаже около кв 80 и около тамбурной двери имеется захламление
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию На 7 этаже общая кухня имеются сухие следы протечек
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде МКД отсутствует уборка мест общего пользования
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов На 234567 этажах местами отсутствует напольное покрытие
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования На 234567 этажах грязные стены
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования На 6 этаже в приквартирном холле отсутствует освещение
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию между 56 этажами имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования На 3 этаже имеется захламление
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Между 23 этажами имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию На 1 этаже около пожарных рукавов имеются сухие следы протечек
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В нежилом помещении «консьержной» имеется захламление также разбито стекло
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов На 1 этаже ступени имеют сколы и выбоины
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме На 1 этаже входной группы отсутствуют тамбурные двери
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию На 1 этаже входной группы отсутствуют декоративные панели
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов На входной группе на улице отсутствует плитка
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 2 МКД на 1 этаже в тамбуре входной группы нарушена целостность напольного покрытия
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений В подъезде 2 МКД на 1 этаже тамбурной двери имеют неплотный притвор промерзает дверь
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками В подъезде 2 МКД местами на этажах отсутствуют плафоны на осветительных приборах
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 2 МКД отсутствует уборка мест общего пользования
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 2 МКД на всех этажах имеется разрушение штукатурноокрасочного слоя
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 2 МКД на 5 этаже имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 МКД на 1 этаже около квартир 145 имеются сухие следы протечек
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования Отсутствует уборка мест общего пользования в подъездах МКД с 1го по 5й этажи
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений В подъезде 1 МКД входная дверь имеет неплотный притвор промерзает
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды По периметру МКД имеются трещины
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 8 МКД отсутсвует график уборки и дезинфекции
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в подъезде 8 МКД на 5 этаже имеются сухие следы протечек
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 8 МКД с 2го по 5й этажи не окрашены подоконники
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 8 МКД около квартиры 118 имеются сухие следы протечек
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 8 МКД на 45 этажах имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены забиты отсутствуют защитные сетки чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 отмостка МКД по всему периметру имеет многочисленное разрушения
• 9101176 Распределительные линии кабели по техническому подполью проложены с нарушением СП 311102003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий 2 цоколь МКД по всему периметру имеет многочисленные разрушения штукатурноокрасочного слоя местами до кирпича
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды фасад МКД по всему периметру имеет разрушение штукатурноокрасочного слоя до деревянной дранки а также многочисленные трещины
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов полы в подъездах 1 2 МКД имеют следы гниения разрушения деревянных перекрытий
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию в подъездах 1 2 стены и потолки имеют отслоение штукатурноокрасочного слоя местами до деревянной дранки
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в подъездах 1 2 имеется неисправность освещения
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме входные двери в подъезд 1 2 имеют неплотный притвор в подъездах 1 2 оконные рамы имеют неплотный притвор а также местами разбиты стекла
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 в подъездах 1 2 на последнем этаже втором на потолках и стенах имеются следы протечек с кровли
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в подъездах 1 2 местами электропроводка и слаботочные провода не убраны в короба кровля МКД имеет многочисленное повреждение

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести уборку мест общего пользования
• Восстановить целостность напольного покрытия
• Восстановить штукатурноокрасочного слой
• восстановить притвор
• восстановить целостность окна
• Убрать провода в короба
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия около кв 105 106 места общего пользования
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия около кв 108 места общего пользования
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия над кв 108
• Промыть мусоропровод
• убрать захламление
• устранить следы протечек
• Восстановить напольное покрытие
• Провести мероприятия по уборке стен в МОП
• Восстановить освещение
• 671902794893
• Убрать захламление
• Восстановить стекло убрать захламление
• Восстановить целостность ступеней
• Восстановить тамбурные двери
• Восстановить декоративные панели на потолке
• Восстановить притвор дверей
• Восстановить плафоны
• Провести мероприятия по восстановлению штукатурно окрасочного слоя в подъезде 2
• Провести мероприятия по восстановлению штукатурноокрасочного слоя
• Провести мероприятия по устранению следов протечек
• Провести мероприятия по восстановлению плотного притвора
• Провести мероприятия по установлению маячков и завести журнал их отслеживания По наблюдению в случае отсутствия изменения трещин провести мероприятия по устранению трещин
• Провести мероприятия по уборке и дезинфекции мест общего пользования разместить графики согласно уборке и дезинфекции
• Восстановить штукатурно окрасочный слой
• Окрасить подоконники
• Провести мероприятия по устранению нарушений