Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме полотно тамбурной двери входа в подъезд отремонтировано на тамбурных дверях отсутствует шпингалет и доводчик пружина Оконные рамы с повреждениями между 2 и 3 этажами одна рама не закрывается между 1 и 2 этажом отсутствует стекло с наружной стороны между 4 и 5 этажами стекло разбито окрасочный слой рам в неудовлетворительном состоянии
• 9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения Отсутствуют накладки на поручнях перил ограждений лестничных маршей
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В общих коридорах имеются светильники без плафонов Кабели связи хаотично расположены на стенах и провисают с потолка не убраны в короба в общих коридорах
• 9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования На стенах потолках в подъезде множественные повреждения окрасочных слоев в углах грязь паутина окна грязные
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Оконные рамы с повреждениями окрасочный слой рам в неудовлетворительном состоянии Места повреждений отсутствия напольной плитки заделаны цементным раствором На стенах потолках в подъезде множественные повреждения окрасочных слоев на полу в общих коридорах старый изношенный с многочисленными повреждениями линолеум ремонт в подъезде не проводился более 10 лет

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Приказ Минрегиона РФ от 26062009 года 239 Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации зарегистрировано в Минюсте РФ 17092009 14788
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 31122009 N 1225 О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• На тамбурных дверях восстановить шпингалет и доводчик пружина Устранить повреждения остекления и фурнитуры оконных рам между 2 и 3 этажами 1 и 2 этажами 4 и 5 этажами
• Восстановить накладки на поручнях перил ограждений лестничных маршей
• Восстановить в общих коридорах плафоны на светильниках Электрокабели кабели связи закрепить на стенах и потолках в коробах
• Выполнить ремонт с окраской стен потолков в подъезде в местах общего пользования
• Устранить повреждения оконных рам выполнить окраску оконных переплетов Выполнить ремонт половой плитки в местах повреждений восстановить половую плитку в местах заделанных цементным раствором Поврежденные изношенные участки покрытия из линолеума на полу в общих коридорах заменить отремонтировать