Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в подъездах 2 и 4 жилого дома в местах общего пользования информационный стенд управляющей организации ООО УК «ЖКХОнлайн» осуществляющей управление указанным домом повреждён информация об управляющей организации графики уборки и дезинфекции отсутствуют локально с 1 по 14 этажи расположенные на этажах электрические щитки с открытыми дверцами
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи и наклейки на стенах лифтов частично имеется мусор на полу частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор жевательная резинка плафон светильника грязный отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта в подъезде 2 жилого дома на момент проведения проверки пассажирский и грузопассажирский лифты функционируют в пассажирском лифте отсутствуют правила пользования лифтом стены кабины лифта со следами загрязнений в грузопассажирском лифте стены кабины и защитный экран светильника загрязнены на стенах и дверях кабины лифта многочисленные царапины повреждения окрасочного слоя при движении лифта имеет место вибрация кабины посторонний шум при срабатывании механизма открытиязакрытия дверей имеет место посторонний скрип в подъезде 4 жилого дома на момент проведения проверки пассажирский лифт функционирует двери кабины лифта и защитный экран светильника со следами загрязнений имеются посторонние вандальные надписи грузопассажирский лифт неисправен и не работает
• 9100539 неисправное состояние светильника в подъезде 2 жилого дома на пожарной лестнице на 12 этаже светильник повреждён не закреплён на 10 этаже на приборе отопления отсутствует защитный экран локально на этажах с 1 по 14 двери выхода из лифтовых холлов на пожарную лестницу не имеют плотного притвора в том числе на 11 7 и 4 этажах локально на этажах на дверях выхода из лифтового холла на пожарную лестницу отсутствует фурнитура ручка на 4 этаже пожарной лестницы треснуто окно
• 9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок в подъезде 4 жилого дома локально на этажах с 1 по 14 двери выхода из лифтовых холлов на пожарную лестницу не имеют плотного притвора локально на этажах на дверях выхода из лифтового холла на пожарную лестницу отсутствует фурнитура ручка на пожарной лестнице на 10 9 и 8 этажах на приборах отопления отсутствует защитный экран на 10 этаже светильник повреждён отсутствует защитный плафон с 10 по 8 этажи на пожарной лестнице на стенах многочисленные посторонние вандальные надписи на 1 этаже в лифтовом холле треснуто стекло в двери
• 9101589 нарушения штукатурно окрасочного слоя стен и потолка лестничной клетки старые следы протечки в подъездах 2 и 4 жилого дома на пожарной лестнице с 1 по 14 этажи на стенах потолке подоконниках и по периметру оконных рам имеются повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв в угловых стыках стеновых панелей имеются трещины повреждения штукатурноокрасочных слоёв локально на этажах с 1 по 14 расположенные на оконных проёмах металлические защитные решётки повреждены деформированы со следами коррозии металла ржавчины локально с 1 по 14 этажи расположенные на пожарной лестнице слаботочные системы с повреждёнными металлическими дверцами трубопроводы отопительных приборов со следами коррозии металла ржавчины в подъезде 2 жилого дома на пожарной лестнице между 14 и 12 этажами между 10 и 8 этажами частично отсутствует поливинилхлоридный поручень на периллах лестницы в подъезде 2 жилого дома с 14 по 10 этажи на пожарной лестнице на стене имеются следы протечек в подъездах 2 и 4 почтовые ящики повреждены со следами коррозии металла ржавчины
• 9100476 Отсутствует влажна уборка дезинфекция помещения мусорокамеры мусорокамеры жилого дома всех подъездов находятся в неудовлетворительном антисанитарном состоянии пол и стены со следами загрязнений большое скопление мусора на полу частично повреждена и отсутствует облицовочная плитка на стене ствол мусоропровода в мусорокамерах дома со следами ржавчины загрязнён

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъездах 2 и 4 жилого дома в местах общего пользования обеспечить размещение на информационном стенде информации об управляющей организации ООО УК «ЖКХОнлайн» осуществляющей управление указанным домом устранить повреждения стендов Также разместить на информационном стенде информацию по графикам проведения уборки и дезинфекции в местах общего пользования в подъездах дома Обеспечить проведение регулярной сухой и влажной уборки а также проведения дезинфекции с целью исключения случаев распространения новой коронавирусной инфекции COVID2019 в соответствии с графиками уборки и дезинфекции В подъездах 2 и 4 жилого дома с 1 по 14 этажи обеспечить закрытие расположенных на этажах электрических щитков исключить возможность доступа посторонних лиц к системе электроснабжения
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 2 жилого дома в пассажирском лифте установить правила пользования лифтом на стенах кабины лифта устранить следы загрязнений в грузопассажирском лифте устранить загрязнения стен кабины и защитного экрана светильника на стенах и дверях кабины лифта устранить царапины повреждения окрасочного слоя Произвести с привлечением специализированной организации осмотр и наладку лифтового оборудования устранить неполадки в работе грузопассажирского лифта устранить вибрацию кабины возникающую при движении лифта посторонний шум а также при срабатывании механизма открытиязакрытия дверей устранить посторонний скрип В подъезде 4 жилого дома в пассажирском лифте устранить загрязнения дверей кабины лифта и защитного экрана светильника устранить посторонние вандальные надписи
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 2 жилого дома на пожарной лестнице на 12 этаже устранить повреждение светильника закрепить светильник на 10 этаже на приборе отопления установить защитный экран Обеспечить надлежащее исправное состояние осветительных и отопительных приборов на всех этажах во всех подъездах жилого дома С 1 по 14 этажи обеспечить плотный притвор дверей выхода из лифтовых холлов на пожарную лестницу в том числе на 11 7 и 4 этажах на дверях выхода из лифтового холла на пожарную лестницу установить фурнитура ручку на 4 этаже пожарной лестницы устранить повреждение окна восстановить целостность остекления заменить стекло Обеспечить сохранение теплового контура плотный притвор всех дверей в местах общего пользования жилого дома обеспечить исправное состояние дверей включая наличие фурнитуры обеспечить исправное состояние остекления окон на всех этажах во всех подъездах дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома с 1 по 14 этажи обеспечить плотный притвор дверей выхода из лифтовых холлов на пожарную лестницу на дверях выхода из лифтового холла на пожарную лестницу установить отсутствующую фурнитуру ручку Обеспечить сохранение теплового контура плотный притвор всех дверей в местах общего пользования жилого дома обеспечить исправное состояние дверей включая наличие фурнитуры На пожарной лестнице на 10 9 и 8 этажах на приборах отопления установить защитный экран на 10 этаже устранить повреждение светильника установить защитный плафон Обеспечить надлежащее исправное состояние осветительных и отопительных приборов на всех этажах во всех подъездах жилого дома С 10 по 8 этажи на пожарной лестнице на стенах устранить многочисленные посторонние вандальные надписи На 1 этаже в лифтовом холле устранить повреждение остекления двери заменить стекло Обеспечить исправное состояние остекления дверей во всех подъездах дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъездах 2 и 4 жилого дома на пожарной лестнице с 1 по 14 этажи на стенах потолке подоконниках и по периметру оконных рам устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв в угловых стыках стеновых панелей устранить трещины повреждения штукатурноокрасочных слоёв Провести ремонтные работы по покраске стен потолков подоконников обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества С 1 по 14 этажи на расположенных на оконных проёмах металлических защитных решётках устранить повреждения деформацию устранить следы коррозии металла ржавчины провести работы по очистке решёток и покраске С 1 по 14 этажи на расположенных на пожарной лестнице слаботочных системах устранить повреждения металлических дверц а на трубопроводах отопительных приборов устранить следы коррозии металла ржавчины провести ремонтные работы по покраске трубопроводов В подъезде 2 жилого дома на пожарной лестнице между 14 и 12 этажами между 10 и 8 этажами восстановить отсутствующий поливинилхлоридный поручень на периллах лестницы В подъезде 2 жилого дома с 14 по 10 этажи на пожарной лестнице на стене устранить следы протечек провести ремонтные работы по покраске стен В подъездах 2 и 4 устранить повреждения почтовых ящиков устранить следы коррозии металла ржавчины произвести покраску ящиков Обеспечить надлежащее содержание почтовых ящиков стен лестниц отопительных приборов слаботочных систем на всех этажах во всех подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Мусорокамеры жилого дома всех подъездов привести в надлежащее санитарное состояние в соответствии с установленными правилами и требованиями Пол и стены мусорокамер дома очистить от загрязнений устранить скопление мусора на полу восстановить повреждённую и отсутствующую облицовочную плитку на стене мусорокамер ствол мусоропровода в мусорокамерах дома очистить от ржавчины загрязнений Провести уборку и дезинфекцию мусорокамер жилого дома