Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок в подъезде 1234 входные двери имеют неплотное прикрытие имеются просветы тамбурные двери имеют неплотное прикрытие имеются просветы на тамбурных дверях местами имеются щели на тамбурной двери в подъезде 4 отсутствует пружина чем нарушен п 13 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100448 Неудовлетворительное состояние стен в местах общего пользования отслоение штукатурного и покрасочного слоя в подъездах 1234 на стенах местами имеются трещины отслоения окрасочного слоя надписи в районе осветительных приборов имеется наличие старой краски чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба в подъезде 1234 местами провода не убраны в короба в подъезде 2 на распаячной коробке отсутствует крышка чем нарушен п 20 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101347 наличие захламления подвала бытовым мусором в подъезде 1234 местами имеются захламления чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок в подъезде 1 на лестничном марше металлические прутья местами имеют отслоение окрасочного слоя чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101649 Незакрепленные перила лестницы в подъезде 1234 местами на перилах лестничного марша отсутствуют накладки чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г N 491 в подъезде 1 на 1м этаже слева установлена деревянная перегородка не предусмотренная проектной документацией и перекрывающая доступ к общедомовому имущества а именно к электрощитовой чем нарушен п 4 пп в раздела II Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами п 3215 п 3216 п 4815 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя 170 от 27092003г
• 9101573 абонентские почтовые ящики расположенные на 1 этаже в подъездах 1 2 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения дверцы ящиков деформированы или отсутствуют частичное отсутствие замков у ящиков в подъезде 1234 почтовые ящики местами имеют деформацию чем нарушены требования постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов в подъезде 1234 на стенах на полах на плинтусах на окнах местами имеются загрязнения на окнах местами имеются рекламные листовки и наклейки чем нарушен п 23 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100593 В подъездах 1234 местами отсутствует напольная плитка в подъезде 1 на 1м этаже напольная плитка местами отслоилась чем нарушен п 12 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100377 Лестничные ступени подъезда местами имеют высолыотслоение покрасочного слоя в подъезде 1 с 1го по 2й этаж на ступенях лестничного марша местами имеются сколы чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту входных и тамбурных дверей в многоквартирном доме 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений и установке пружины на тамбурной двери в подъезде 4
• Провести работы по ремонту подъездов 1234 в многоквартирном доме 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по уборке проводов в короба в подъездах 1234 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области и установить крышку на распаячной коробке в подъезде 2
• Провести работы по устранению захламлений в местах общего пользования в подъезде 1234 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по покраске металлических прутьев на лестничном марше в подъезде 1 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по восстановлению накладок на перилах лестничного марша в подъезде 1234 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах отсутствия
• Провести работы по демонтажу незаконно установленной деревянной перегородки с дверью в местах общего пользования либо узаконить в соответствии с действующим законодательством РФ протокол общего собрания об использовании общего имущества и разрешительные документы органа местного самоуправления
• Провести работы по ремонту почтовых ящиков в подъездах 1234 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по уборке мест общего пользования в подъезде 1234 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту напольной плитки на 1м этаже в подъезде 1 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по ремонту ступеней с 1го по 2й этаж в подъезде 1 многоквартирного дома 18 по ул Базаева в п Шаховская Московской области в местах разрушений