Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки мест общего пользования в многоквартирном доме в подъезде 2 на лестничных клетках с 1го по 5й этажи выявлены многочисленные повреждения штукатурноокрасочного покрытия стен и потолков
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Не обеспечено надлежащее содержание стен многоквартирного дома не устранены нарушения теплозащитных свойств стен с торца дома в районе подъезда 2 выявлены местные разрушения заполнений межпанельных швов в квартире 40 в зале и детской комнате нарушения теплозащитных свойств стен в углах примыкающих к оконным проемам намокание стен на кухне зале и детской комнате на обоях темные следы похожие на плесень
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования на лестничных клетках в подъезде 2 проводка не убрана в короба на приборах освещения отсутствуют защитные плафоны

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести ремонт восстановить штукатурноокрасочные поверхности стен и потолков лестничных клеток с 1го по 5й этажи в подъезде 2
• Произвести тепловизионное обследование стен в квартире 40 на предмет промерзания В случае установления факта промерзания стен разработать план работ по восстановлению теплозащитных свойств стен в указанной квартире
• Проводку на лестничных клетках в подъезде 2 убрать в короба На осветительные приборы на лестничных клетках в подъезде 2 установить защитные плафоны