Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 1 В квартире 98 в комнате S 6м2 на потолке имеются сухие следы протечек с кровли 2 В квартире S 8м2 в центре на потолке имеются сухие следы протечек 3 В комнате ванной S 4м2 присутсвуют потеки и сухие следы протечек на потолке
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 12 14 МКД с 1го по 5й этажи имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъезде 12 МКД входные двери имеет неплотный притвор
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 12 МКД отсутствует уборка мест общего пользования
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 12 МКД отсутствует график уборки
• 9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры Местами в подъезде 12 МКД отсутствуют перила на поручнях
• 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Местами в подъезде 12 МКД провода не убраны в короба
• 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации В квартире 235 при контрольных замерах работоспособности вентиляции расположенной в ванной комнате скорость потока воздуха из вентиляционного канала составила 00 мс
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 1 имеются сухие следы протечек с 4 по 3 этажи а также имеется отслоение и растрескивание штукатурноокрасочного слоя
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 имеются сухие следы протечек с 4 по 3 этажи а также имеется отслоение и растрескивание штукатурноокрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 98
• Восстановить штукатурноокрасочного слой
• Восстановить плотный притвор
• Провести уборку мест общего пользования
• Разместить график уборки
• Восстановить перила на поручнях
• Убрать провода в короба
• Восстановить работу вентиляции в квартире 235
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия над подъездом 1
• Восстановить штукатруноокрасочный слой в подъезде 1