Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100076 В платежном документе нарушения при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению на ОДН Из представленных в ходе проведения проверки документов установлено согласно данным технического паспорта многоквартирного дома рег 0781041049 нежилые помещений подземного автомобильного паркинга входят в состав общего имущества многоквартирного дома многоквартирный дом оснащен автоматической системой контроля учета электроэнергии начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в жилых помещениях произведено по показаниям приборов учета 18740989 16792056 18741272 16788858 18775398 16787998 18775630 16787887 18776962 16787142 14757961 16809535 Начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в паркинге произведено по показаниям приборов учета 12485863 12485945 12485952 18741546 18775636 18775658 18776956 26951324 Согласно п 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 под коллективным общедомовым прибором учета далее ОДПУ следует понимать средство измерения совокупность средств измерения и дополнительного оборудования устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов количества коммунального ресурса поданного в многоквартирный дом При этом ни один из приборов учета в вышеуказанном МКД не определяет совокупный объем потребления электроэнергии Таким образом ни один из приборов учета в данном МКД не обладает признаками ОДПУ Таким образом установлено что управляющей организацией АО «Корпорация Альянс» начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергия потребляемый при использовании и содержан

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Мероприятия работы подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений АО «Корпорация Альянс» устранить выявленные нарушения и произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс электроэнергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества с июня 2019 г в соответствии с действующим законодательством собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома