Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (33 шт.):

• 9100409 на фасаде дома местами отслоение штукатурного слоя на фасаде дома местами отслоение штукатурного слоя
• 9100490 в подвальном помещении местами захламление мусоромвход в подвальное помещение под подъездом 3и вход сбоку домаотсутствует освещение местами нарушен п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27092003г допущено захламление подвальных помещений
• 9101573 абонентские почтовые ящики расположенные на 1 этаже в подъездах 1 2 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения дверцы ящиков деформированы или отсутствуют частичное отсутствие замков у ящиков почтовые ящики повреждены
• 9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования допущено повреждение напольной плитки
• 9100106 1В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления а именно на полу видны места протечек на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления на стенах цокольного этажа сухие следы протечек
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования не установлены крышки на распаянных коробках
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования не заменены лампы накаливания в цокольной части здания на энергосберегающие
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция частично отсутствует теплоизоляция труб на цокольном этаже
• 9100451 В подъезде 4 не закрыты электрощитовые в цокольной части здания местами не закрыты элетрощитки
• 9100243 неудовлетворительно проведена дезинфекция во 2 подъезде наличие насекомых в цокольной части здания выявлено наличие насекомых тараканы
• 9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 козырьки над входными группамми в цоколь здания имеют локальное разрушение кровельного покрытия
• 9100780 в подвальном помещении складируется строительный мктериал на стене в района ввода силового кабеля намокание стены и пола допускается намокание кирпичной кладки наружных стен в местах примыкания кровельного покрытия входных групп к зданию
• 9101498 Неисправное состояния водосточной системы местами неисправное состояние желобов на кровле входных групп
• 9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок на входных дверях отсутствуют уплотняющие прокладки
• 9100327 в п1 на 235 эт отсутствует освещение не исправно освещение на лестничной клетке отсутствует плафон
• 9101150 47 Окна двери световые фонари не исправно оконное заполнение 4 подъезд 8 этаж
• 9101535 имеются надписи на стенах не санкционированные надписи на окнах 8 этаж 2 подъезд лестничная клетка
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены забиты отсутствуют защитные сетки чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 на приборах отопления местами отсутствуют защитные кожухи
• 9100179 не обеспечен плотный притвор двери входавыхода пожарной лестницы локальное отсутствие остекления переходных дверей выходов на переходные балконы и пожарную лестницу отсутствуют доводчики дверей переходных балконов переходные двери на лестничной клетке не имеют плотный притвор повсеместно
• 9100736 Наличие бытового и строительного мусора на техническом этаже чердаке Допущено скопление мусора на последнем этаже 4 подъезда
• 9100535 На лифтовое оборудование МКД отсутствует Паспорта отсутствует освидетельствование лифтов
• 9101573 абонентские почтовые ящики расположенные на 1 этаже в подъездах 1 2 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения дверцы ящиков деформированы или отсутствуют частичное отсутствие замков у ящиков почтовые ящики не плотно прилегают к стене
• 9101416 1 На момент проверки установлено что перерасчет за период времени с октября 2016 по март 2016 по заявлению Волковой ИВ не произведен В приложении к заявлению представлена справка ГУ МВД России по Московской области об отсутствии Волкова НД с 14032014 по настоящее время акт от 25042016 о фактическом количества проживающих с подписями жителей дома в соответствии с п94п92 Постановления Правительства РФ от 06052016 354 В договоре управления согласно п222 управляющая компания должна производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги по фактическому количеству проживающих в случае несоответствия данных имеющихся у управляющей компании чем нарушен п93 ппк Постановления Правительства РФ от 06052016 354 допускается подача ГВС не надлежащего качества
• 9101157 4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать не подтверждена работоспособность световых указателей на кровле
• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» не качественно выполнен ремонт мест общего пользования 2 подъезд 1 этаж
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования не работает кнопка вызов в лифте 4 подъезд
• 9100475 Отсутствует очистка промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов дезинфекция мест общего пользования проводится не сиртифицированными средствами
• 1931116 Некачественная уборка придомовой территории внутриквартальных проездов не качественно производится уборка мест общего пользования
• 9101520 не исправное состояние электрического оборудования не подтверждено работоспособность пожарной сигнализации
• 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров на которых имеются трещины фасад не покрашен Цоколь дома оне покрашен имеются места с трещинами допущено разрушение штукатрноокрасочного слоя вент шах расположеных на кровле
• 9100988 в подвальном помещении подтопление лужи допущено скопление воды в подвале
• 9100377 Лестничные ступени подъезда местами имеют высолыотслоение покрасочного слоя лестничные ступени входных групп не имеют антискользящего покрытия
• 9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт не предоставлены документы не размещены в системе ГИС ЖКЖ по текущему ремонту договор управления акты выполненных работдокументы по поверки счетчиков ИТП

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• устранить замечания