Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Двери на переходной балкон Частично по этажам отсутствует остекление вместо стекла установлены подручные средства поликарбонат фанера картон оргалит ДСП отсутствует плотное закрывание дверей местами между дверью и дверной коробкой имеются щели задувает холодный воздух в тамбур местами отсутствуют ручки на дверях уплотнитель местами имеются надписи на дверях Выход на кровлю 15подъезд отсутствует дверь на технический этаж открыт доступ на кровлю двери на технические этаж не опечатаны
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Лифтовой холл и места мусоропроводов с 1 по 15 подъезды уборка лифтового холла не произведена качественно Пожарная лестница с 1 по 15 подъезд с 1 по 13 этаж и выход на кровлю уборка не произведена местами имеются остаточные следы от фекалий присутствуют граффити надписи Лифты в лифтах с 1 по 15 подъезд уборка производится неудовлетворительно полы и стены грызные в лифтовых кабинах присутствуют надписи местами отсутствуют или разбиты зеркала
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода Места мусоропровода не убираются должным образом клапан мусоропровода в большинстве случаев открыт местами отсутствуют дверцы люков приемного клапана Мусороприемная камера 115 подъезды Уборка производится не качественно камера грязная присутствуют посторонние предметы Санитарная обработка не производится водопровод в нерабочем состоянии
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Пожарная лестница Местами не срабатывает датчики движения на светильниках отсутствует освещение Кабельная канализация провайдеров интернета находится в неудовлетворительном состоянии местами отсутствуют короба трубы торчат провода Технический этаж местами отсутствует освещение Подвал местами отсутствует освещение
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Стены внутри подъезда местами обрушена штукатурка стен и потолков имеются надписи на стенах места протечек не устранены в местах входных групп имеются протечки Входные группы Имеются следы протечек штукатурка местами отходит находится в неудовлетворительном состоянии
• 9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Подвал Было затопление затопление было около 10м от пола последствие затопления устранено не в полном объеме под 10 подъездом вода до конца не откачана имеется лужа около 120150м2 глубиной 515см отсутствуют следы санитарной обработки после залития присутствует строительный материалы и оборудованиесмеси штукатурные пескобетон цемент лестницы деревянные поддоны энергофлекс и ведра с краской присутствуют посторонние предметы холодильник заряжается аккумулятор ботинки полотенца сумки столы стулья в приямках местами отсутствует остекление решетки установлены проникновение со стороны улицы отсутствует но холодный воздух проникает в подвал теплоизоляция не заменена в места попадания воды на трубы влажность местами имеются подтеки на полу в районе задвижек стояков входные двери в подвал не опечатаны лестницы на вход в подвал не очищены от снега уборка не производится входные двери в подвал частично требуют замены остальные требуют ремонта имеются просадки по полу частично отсутствует стяжка и бетонное основание
• 9101373 Не проведение осмотров технического обслуживания и ремонта лифтов Лифты подъезд 10 в правой кабине наблюдается проблема с закрытиемоткрытием дверей посторонний звук скрежет по металлу не работает диспетчерская связь не работает кнопка 1 этажа
• 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации Пожарные рукава местами отсутствуют подъезд 13 5 подъезд 11 этаж
• 9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Отсутствие отопления В местах общего пользования подъезд 17 1115 В подъезде 9 отопление присутствует но температурный режим в лифтовом холе ниже нормы и составляет 127С а на пожарной лестнице 43С соответственно
• 9101656 Подтопление подвального помещения Отмостка местами видны просадки отмостки
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Кровля Снег не убран
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования Урны урны не чищены
• 9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках Лифтовой холл и места мусоропроводов в лифтовом холле и районе мусоропровода находятся личные вещи предметы мебели остатки строительных материалов жителей присутствуют перегородки при выходе из лифтового холла с установленными дверьми

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Двери на переходной балкон восстановить остекление восстановить плотное закрывание дверей устранить между дверью и дверной коробкой щели установить ручки на дверях уплотнитель удалить надписи на дверях Выход на кровлю установить дверь на технический этаж закрыть доступ на кровлю опечатать двери на технические этаж
• произвести уборку лифтового холла с 1 по 15 подъезды произвести уборку пожарной лестницы с 1 по 15 подъезд с 1 по 13 этаж и выход на кровлю произвести уборку в лифтах с 1 по 15 подъезд восстановить в полном объеме наличие зеркал в лифтовых кабинах
• произвести уборку помещений в районе мусоропроводов восстановить в полном объеме наличие дверцей люков приемного клапана произвести уборку мусороприемных камер в 115 подъездах устранить захламления мусороприемных камер в 115 подъездах произвести санитарную обработку мусороприемных камер в 115 подъездах привести водопровод в рабочее состояние в мусороприемных камерах в 115 подъездах
• привести в рабочее состояние систему освещения на пожарных лестницах в 115 подъездах привести в удовлетворительное состояние кабельную канализацию провайдеров интернета на пожарных лестницах в 115 подъездах привести в рабочее состояние систему освещения на техническом этаже привести в рабочее состояние систему освещения в подвале
• Стены внутри подъезда восстановить штукатурку стен и потолков удалить надписи на стенах устранить последствия места протечек устранить в местах входных групп протечки Входные группы устранить следы протечек восстановить штукатурку
• Подвал устранить последствия затопления в полном объеме под 10 подъездом откачать воду провести санитарную обработку устранить захламление в приямках установить остекление заменить теплоизоляцию в местах попадания воды на трубы устранить влажность устранить подтеки на полу в районе задвижек стояков опечатать входные двери в подвал произвести уборку лестниц на вход в подвал привести в надлежащий вид входные двери в подвал привести в надлежащий вид пол
• в правой кабине лифта в подъезде 10 привести в удовлетворительное состояние работу лифта в правой кабине лифта в подъезде 10 восстановить диспетчерскую связь в правой кабине лифта в подъезде 10 привести в рабочее состояние кнопку 1 этажа
• восстановить в полном объеме наличие пожарных рукавов
• восстановить систему отопления в местах общего пользования в рамках нормативного температурного режима
• устранить просадки отмостки
• произвести уборку снега с кровли
• отчистить урны