Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г N 491 В ходе выездного мероприятия по осмотру индивидуального теплового пункта проведенного 01042021 в присутствии представителей ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСБ» Госжилинспекцией Московской области установлено что вышеуказанный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом смонтирован и подключен общедомовой прибор учета тепловой энергии ТЭМ05М2 Прибор учета отображает данные поступающие с датчиков температур и расхода Фиксируется расход теплоносителя на подающем и обратном трубопроводе Управляющей организацией ООО «ГРАД+СЕРВИС» ИНН 5001105196 не представлены документы на указанный общедомовой прибор учета тепловой энергии акты допуска и ввода прибора учета в эксплуатацию Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляется исходя из норматива потребления утвержденного постановлением Администрации городского округа Балашиха от 30112009 9521ПА

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести мероприятия направленные на обеспечение осуществление расчетов за энергетические ресурсы на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями ФЗ 261 Обеспечить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактического потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета