Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101044 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя Санитарное содержание а уборка мест общего пользования 327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядке При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц Не обеспечена периодичность уборки мест общего пользования в подъезде 3 на лестничных клетках мусор на полу паутина на потолках и стенах пепел на подоконниках
• 9101174 выбоины трещины неровности пола лестничной клетки и входной группы Не обеспечено надлежащее содержание полов в местах общего пользования в подъезде 3 выявлены местные повреждения напольного покрытия в районе квартир 28 34 повреждена напольная плитка полы в подъезде 3 загрязнены
• 9101073 локальное разрушение ступеней лестниц Не обеспечено исправное состояние лестниц выявлены повреждения плитки ступеней входных крылец подъезда 3 металлический пандус в указанный подъезд не окрашен и имеет следы коррозии
• 9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада Не принято мер по устранению повреждения стен по мере их выявления и обеспечению влагозащиты наружных стен многоквартирного дома над квартирой 8 следы намокания наружной стены отсутствие металлического покрытия парапета над квартирой 39 и с торца дома в районе подъезда 4 следы намокания наружных стен повреждение и выветривание стенового материала

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Выполнить уборку лестничных клеток в подъезде 3 убрать мусор с полов паутину с потолков и стен пепел с подоконников
• Восстановить напольное покрытие в подъезде 3 в районе квартир 28 34 устранить загрязнение полов
• Произвести ремонт напольного покрытия ступеней входных крылец в подъезд 3 произвести окраску пандуса
• Принять меры по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен восстановить металлическое покрытие парапета над квартирой 8 выполнить ремонт кирпичной кладки над квартирой 39 Обеспечить влагозащиту наружных стен в районе квартир 8 39 и с торца дома в районе подъезда 4