Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок в подъезде 4 жилого дома с 22 до 1 этажа локально в том числе с 22 до 13 этажа двери выхода с лифтовых холлов на переходные балконы и двери выхода с переходных балконов на пожарную лестницу не имеют плотного притвора в местах общего пользования нарушен тепловой контур локально с 22 до 1 этажа на дверных коробках дверей выхода с лифтовых холлов на переходные балконы и дверей выхода с переходных балконов на пожарную лестницу повреждены и отсутствуют обналичники дверные коробки повреждены имеются щели в местах примыкания дверей к дверной коробке в местах общего пользования нарушен тепловой контур
• 9101646 Отсутствует защитный экран отопительного прибора на лестничной клетке между 13 и 14 этажом между 10 и 11 этажом между 9 и 8 этажом а также в приквартирном холле в подъезде 4 жилого дома на пожарной лестнице с 21 до 1 этажа локально в том числе на 21 18 17 и 15 этажах на приборах отопления отсутствуют защитные экраны имеющиеся защитные экраны на приборах отопления и регуляторы давления со следами ржавчины коррозии металла на пожарной лестнице с 22 до 1 этажа локально на дверях наличие посторонних вандальных надписей на 1 этаже пожарной лестницы имеет место захламление бытовым мусором
• 9100124 подтопление подвала дома в подвальном помещении жилого дома локальное скопление воды подтопление подвального помещения глубина около 5 см подвальное помещение локально захламлено посторонними предметами в помещении находятся мусорные контейнеры на трубопроводе холодного водоснабжения отсутствует заглушка на трубопроводах инженерных коммуникаций в локальных местах повреждена отсутствует тепловая изоляция на момент проведения проверки на трубопроводах инженерных коммуникаций находятся посторонние предметы удлинитель с подключенной в розетку удлинителя подставкой для чайника создаётся пожароопасная ситуация не соблюдаются требования противопожарной безопасности помещение насосной подтоплено в квартире 300 у собственника помещения жалобы на ненормативную низкую температуру горячего водоснабжения подаваемого в точки разбора в его квартиру во время максимального водоразбора утром и вечером
• 9100526 Не работает лифт в подъезде 4 жилого дома на момент проведения проверки лифты в рабочем состоянии при движении одного пассажирского лифта имеет место вибрация кабины остановка кабины лифта ниже уровня этажа защитный экран светильника в лифте повреждён в подъезде 6 жилого дома один пассажирский лифт неисправен и не работает второй пассажирский лифт и грузопассажирский лифт на момент проведения проверки в рабочем состоянии в подъезде 8 жилого дома один пассажирский лифт неисправен и не работает второй пассажирский лифт и грузопассажирский лифт на момент проведения проверки в рабочем состоянии при движении второго пассажирского лифта имеет место вибрация кабины
• 9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков в подъезде 4 жилого дома с 22 по 1 этажи локально в районе расположения переходных балконов на стене частично нарушена герметизация межпанельных швов
• 9100376 В подъезде на стенах местами отслоение покрасочного слоя На потолочном следы протечек коричневые разводы в подъезде 4 жилого дома с 22 до 1 этажа локально между двойными дверями выхода с переходных балконов на пожарную лестницу на стенах а также на пожарной лестнице на стенах в локальных местах имеются отслоения вышелушивание штукатурноокрасочных слоёв следы намокания поверхности стен следы протечек в подъезде 3 жилого дома на 2221 этажах на потолке и стенах в лифтовом холле на пожарной лестнице между двумя дверями выхода с лифтового холла на переходной балкон и с переходного балкона на пожарную лестницу имеются следы намокания поверхности стен следы протечек

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома с 22 до 1 этажа в том числе с 22 до 13 этажа обеспечить плотный притвор дверей выхода с лифтовых холлов на переходные балконы и дверей выхода с переходных балконов на пожарную лестницу обеспечить в местах общего пользования сохранение теплового контура С 22 до 1 этажа на дверных коробках дверей выхода с лифтовых холлов на переходные балконы и дверей выхода с переходных балконов на пожарную лестницу устранить повреждения обналичников и восстановить отсутствующие обналичники устранить повреждения дверных коробок щелей в местах примыкания дверей к дверной коробке восстановить в местах общего пользования тепловой контур Провести ремонтные работы обеспечить надлежащее содержание дверей в местах общего пользования на всех этажах во всех подъездах жилого дома обеспечить плотные притворы дверей нормативную температуру воздуха в местах общего пользования не ниже +16 градусов Цельсия
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома на пожарной лестнице с 21 до 1 этажа в том числе на 21 18 17 и 15 этажах на приборах отопления установить отсутствующие защитные экраны устранить на установленных защитных экранах на приборах отопления и регуляторах давления следы ржавчины коррозии металла Провести работы по очистке от ржавчины и покраске защитных экранов приборов отопления очистить регуляторы давления Обеспечить надлежащее содержание приборов отопления на всех этажах во всех подъездах жилого дома На пожарной лестнице с 22 до 1 этажа на дверях устранить посторонние вандальные надписи на 1 этаже пожарной лестницы устранить захламление бытовым мусором Обеспечить проведение регулярной сухой и влажной уборки мест общего пользования согласно графику уборки
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Провести работы по осушению подвального помещения жилого дома устранить захламление подвального помещения на трубопроводах холодного водоснабжения установить отсутствующую заглушку На трубопроводах инженерных коммуникаций восстановить повреждённую отсутствующую тепловую изоляцию Обеспечить соблюдение требований противопожарной безопасности в подвальном помещении жилого дома устранить в подвальном помещении посторонние предметы удлинитель с подключенной в розетку удлинителя подставкой для чайника Провести работы по осушению помещения насосной Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения жилого дома Обеспечить надлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению подаваемому в точки разбора в квартиры всех собственников в жилом доме в том числе в квартиру 300 нормативной температуры то есть не ниже +60 градусов Цельсия и давления во время максимального водоразбора в утренние и вечерние часы
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома устранить неисправность лифтового оборудования при движении одного пассажирского лифта устранить вибрацию кабины обеспечить остановку кабины лифта на уровне этажа устранить повреждение защитного экрана светильника в лифте В подъезде 6 жилого дома восстановить функционирование пассажирского лифта В подъезде 8 жилого дома восстановить функционирование пассажирского лифта устранить неисправность лифтового оборудования при движении второго пассажирского лифта устранить вибрацию кабины Обеспечить надлежащее содержание исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования во всех подъездах жилого дома предоставить акты осмотра и освидетельствования лифтов специализированной организацией
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома с 22 по 1 этажи в районе расположения переходных балконов на стене устранить разгерметизацию межпанельных швов Провести работы по гидроизоляции ограждающих конструкций жилого дома исключить случаи возможного проникновения атмосферных осадков в жилые помещения и в места общего пользования обеспечить надлежащее содержание фасада дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома с 22 до 1 этажа между двойными дверями выхода с переходных балконов на пожарную лестницу на стенах а также на пожарной лестнице на стенах устранить отслоения вышелушивание штукатурноокрасочных слоёв следы намокания поверхности стен следы протечек провести ремонтные работы по покраске стен В подъезде 3 жилого дома на 2221 этажах на потолке и стенах в лифтовом холле на пожарной лестнице между двумя дверями выхода с лифтового холла на переходной балкон и с переходного балкона на пожарную лестницу устранить следы намокания поверхности стен следы протечек провести ремонтные работы по покраске стен Устранить причину протечек в местах общего пользования в подъезде 3 жилого дома Обеспечить надлежащее содержание и гидроизоляцию ограждающих конструкций здания в том числе надлежащее содержание кровельного покрытия дома