Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100526 Не работает лифт в подъезде 4 жилого дома грузопассажирский лифт не функционирует на двери объявление «Лифт не работает с 22122020» в пассажирском лифте отсутствуют правила пользования лифтом
• 9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок в подъезде 4 жилого дома локально с 1 по 17 этажи на дверях выхода с лифтового холла на пожарную лестницу а также в лифтовых холлах при входе в приквартирные холлы неисправна пружина отсутствует плотный притвор дверей в местах общего пользования нарушен тепловой контур
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов на 6 этаже на пожарной лестнице на приборе отопления отсутствует защитный экран на приборах отопления имеются следы загрязнений уборка в местах общего пользования не производится на пожарной лестнице локально с 1 по 17 этажи в том числе на 2 3 и 4 этажах на электросветильниках отсутствуют защитные плафоны на 7 этаже пожарной лестницы на подоконнике мусор на информационном стенде в подъезде дома отсутствует график проведения дезинфекции в жилом доме
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются локально на этажах с 1 по 17 в местах общего пользования не опечатаны пожарные ящики действующей управляющей организацией ООО «Свой Дом» замки на ящиках отсутствуют не обеспечено соблюдение требований противопожарной безопасности в жилом доме
• 9101378 локальные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток подъезда в подъезде 4 жилого дома на пожарной лестнице локально с 1 по 17 этажи в угловых стыках стеновых панелей имеются повреждения в виде трещин а также имеются повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв стен локально на этажах на стенах следы протечек

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Провести работы по восстановлению функционирования грузопассажирского лифта в подъезде 4 жилого дома разместить в пассажирском лифте правила пользования лифтом обеспечить исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования во всех подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома с 1 по 17 этажи на дверях выхода с лифтового холла на пожарную лестницу а также в лифтовых холлах при входе в приквартирные холлы устранить неисправность пружины обеспечить плотный притвор дверей в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома восстановить тепловой контур
• На 6 этаже на пожарной лестнице на приборе отопления установить защитный экран на приборах отопления устранить следы загрязнений на пожарной лестнице с 1 по 17 этажи в том числе на 2 3 и 4 этажах на электросветильниках установить защитные плафоны на 7 этаже пожарной лестницы на подоконнике убрать мусор на информационном стенде в подъезде дома разместить график проведения дезинфекции в жилом доме Обеспечить надлежащее содержание осветительных и отопительных приборов во всех подъездах дома обеспечить регулярное проведение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования лестничные площадки и пролёты перилла двери лифтовые и приквартирные холлы лифты включая размещенные на этажах окна приборы и трубы отопления согласно графику уборки а также обеспечить проведение дезинфекции в местах общего пользования в жилом доме с целью исключения случаев распространения новой коронавирусной инфекции COVID2019
• Во всех подъездах жилого дома в том числе в подъезде 4 на этажах в местах общего пользования провести осмотр инвентаризацию первичных средств пожаротушения опечатать пожарные ящики печатью действующей управляющей организации ООО «Свой Дом» обеспечить соблюдение требований противопожарной безопасности в жилом доме
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 4 жилого дома на пожарной лестнице с 1 по 17 этажи в угловых стыках стеновых панелей устранить повреждения трещины а также устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв стен следы протечек Провести ремонтные работы по восстановлению стен на пожарной лестнице в подъезде 4 жилого дома восстановить штукатурноокрасочный слой стен обеспечить надлежащее содержание стен во всех подъездах жилого дома