Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100526 Не работает лифт в вышеуказанном доме лифт 749 неисправен и не работает лифт 747 также не работал но был запущен на момент проверки а в лифте 746 отсутствует защитный экран светильника не обеспечено надлежащее содержание и эксплуатация лифтового оборудования в данном доме
• 9100442 Разрушение межпанельных швов на фасаде жилого дома в районе расположения квартиры 12 на межпанельных швах имеются следы монтажной пены при осмотре квартиры 12 на кухне в правом дальнем углу сверху имеется повреждение стены в виде вздутия штукатурноокрасочного слоя Со слов собственника квартиры 12 в квартиру поступает воздух с улицы квартира по периметру продувается через межпанельные швы Собственником квартиры 12 в ходе проведения проверки предоставлены акты обследования квартиры 12 от 02072020 в ходе осмотра квартиры представителями ПАО Группа компаний ПИК предмет замечания на оконных откосах стенах наличие следов протечек установлена причина возникновения разгерметизация межпанельных швов от 10122020 в ходе осмотра квартиры представителями ПАО Группа компаний ПИК предмет замечания инфильтрация уличного воздуха в зоне примыкания подоконников и вертикальных откосов оконных блоков по всей квартире образование трещины на нижней глухой секции оконного блока в комнате установлена причина возникновения разгерметизация нижнего шва примыкания оконного блока к оконному проёму в ЖБИ пропуски монтажнопенного слоя термическое расширение материалов некачественный монтаж предмет замечания инфильтрация уличного воздуха изпод напольных плинтусов прилегающих к фасадным стенам квартиры пониженная температура стен и полов в квартире установлена причина возникновения на момент проведения обследования обнаружена пониженная температура стен по участку нижнего горизонта фасадных стен по всей квартире пониженная температура полов в комнате и санузле в районе техкороба
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов на пожарной лестнице жилого дома локально с 1 по 33 этажи наличие мусора в лифтах 747 746 748 защитные экраны светильников загрязнены места общего пользования содержатся ненадлежащим образом находятся в неудовлетворительном состоянии уборка не осуществляется
• 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников на 25 этаже пожарной лестницы светильник неисправен и не горит локально на этажах с 1 по 33 в том числе на 15 и 2 этажах в приквартирных холлах не закрыты электрические щитки на 15 этаже в приквартирном холле локально отсутствуют светильники на 2 этаже в приквартирном холле в районе расположения квартиры 12 частично отсутствуют плиты фальшпотолка

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить исправную и безопасную работу лифтового оборудования в доме предоставить акты освидетельствования всех лифтов дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить надлежащее содержание фасада жилого дома в том числе межпанельных швов Провести работы по герметизации межпанельных швов жилого дома по периметру квартиры 12 исключить инфильтрацию уличного воздуха по периметру квартиры Исключить инфильтрацию уличного воздуха в том числе исключить возможные случаи проникновения атмосферных осадков во все жилые помещения указанного жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На пожарной лестнице жилого дома с 1 по 33 этажи устранить мусор в лифтах 747 746 748 защитные экраны светильников очистить от загрязнений Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования жилого дома проведение регулярных работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования в том числе пожарной лестницы
• Восстановить освещение на 25 этаже пожарной лестницы установить отсутствующие светильники на 15 этаже в приквартирном холле обеспечить исправную работу осветительных приборов на всех этажах дома С 1 по 33 этажи в том числе на 15 и 2 этажах в приквартирных холлах обеспечить закрытие электрических щитков На 2 этаже в приквартирном холле в районе расположения квартиры 12 восстановить целостность потолочного покрытия холла установить отсутствующие плиты фальшпотолка