Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения сколы выбоины в подъезде 6 жилого дома в лифтовом холле на стене на угловом стыке напротив лифтов в углу справа от второй тамбурной двери подъезда а также в тамбуре между дверью входной группы подъезда и второй тамбурной дверью подъезда имеются повреждения сколы облицовочной плитки справа от двери входной группы подъезда 6 имеются повреждения облицовочной плитки на входной группе подъезда в виде расхождения плиток между собой отсутствия плотного прилегания друг к другу нарушается архитектурный облик фасада здания не соответствует проектной документации
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов в подъезде 6 жилого дома на пожарной лестнице на 11 этаже отсутствует прибор отопления локально на этажах наличие мусора уборка не осуществляется в подъезде 11 жилого дома на пожарной лестнице локально на этажах на трубопроводах приборов отопления имеются следы загрязнений протечек ржавчины
• 9101589 нарушения штукатурно окрасочного слоя стен и потолка лестничной клетки старые следы протечки в подъезде 6 жилого дома на пожарной лестнице на лестничной площадке между 19 и 18 этажами частично повреждена отсутствует напольная бордюрная плитка на 17 этаже и между 17 и 15 этажами следы некачественно выполненных работ по окраске стен имеются расхождения по цветовой гамме краски повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв на потолке наружная сторона лестничного марша локально на этажах имеются повреждения штукатурноокрасочных слоёв локально на этажах имеются сколы в ступенях в подъездах 6 и 11 жилого дома на пожарной лестнице локально на этажах над дверями выхода с пожарной лестницы на переходные балконы имеются повреждения штукатурноокрасочных сло
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи и наклейки на стенах лифтов частично имеется мусор на полу частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор жевательная резинка плафон светильника грязный отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта в подъезде 6 жилого дома в кабинах пассажирского и грузопассажирского лифтов имеются повреждения отслоения окрасочных слоёв царапины на стенах и дверях в пассажирском лифте неисправно табло индикации этажей табло со следами царапин правила пользования лифтом находится в неудовлетворительном состоянии в подъездах 6 и 11 жилого дома в грузопассажирских и пассажирских лифтах неисправна двухсторонняя связь вызов диспетчера в подъезде 11 жилого дома на 9 этаже на двери грузопассажирского лифта имеются повреждения окрасочного слоя в подъезде 11 жилого дома в пассажирском лифте при срабатывании механизма закрытия дверей имеет место сильный металлический стук
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются в подъезде 11 жилого дома расположенные на этажах в местах общего пользования пожарные ящики опечатаны печатью управляющей организации ООО УК «Сервис 24» которая ранее осуществляла управление указанным жилым домом действующей управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» не проведён осмотр инвентаризация первичных средств пожаротушения в жилом доме чем нарушены лицензионные требования

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• 00288-15
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 6 жилого дома на пожарной лестнице на 11 этаже установить отсутствующий прибор отопления В подъезде 6 жилого дома на пожарной лестнице устранить мусор произвести влажную уборку В подъезде 11 жилого дома на пожарной лестнице на трубопроводах приборов отопления устранить следы загрязнений протечек ржавчины провести влажную уборку приборов отопления трубопроводов В дальнейшем содержать места общего пользования жилого дома в чистоте обеспечить проведение регулярной сухой и влажной уборки мест общего пользования в соответствии с графиком уборки во всех подъездах жилого дома в том числе в подъездах 6 и 11
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 6 жилого дома на пожарной лестнице на лестничной площадке между 19 и 18 этажами устранить повреждённую восстановить отсутствующую напольную бордюрную плитку на 17 этаже и между 17 и 15 этажами устранить следы некачественно выполненных работ по окраске стен устранить расхождения по цветовой гамме краски устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв на потолке наружная сторона лестничного марша локально на этажах устранить повреждения штукатурноокрасочных слоёв локально на этажах устранить сколы в ступенях в подъездах 6 и 11 жилого дома на пожарной лестнице локально на этажах над дверями выхода с пожарной лестницы на переходные балконы устранить повреждения штукатурноокрасочных слоёв Провести ремонтные работы по восстановлению штукатурноокрасочных слоёв стен потолков по восстановлению бордюрной плитки пола по восстановлению ступеней лестницы Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования исправное состояние стен потолков полов лестниц во всех подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 6 жилого дома в кабинах пассажирского и грузопассажирского лифтов устранить повреждения отслоения окрасочных слоёв царапины на стенах и дверях в пассажирском лифте устранить неисправность табла индикации этажей заменить защитный экран табла заменить правила пользования лифтом В подъездах 6 и 11 жилого дома в грузопассажирских и пассажирских лифтах обеспечить исправную двухстороннюю связь вызов диспетчера В подъезде 11 жилого дома на 9 этаже на двери грузопассажирского лифта устранить повреждения окрасочного слоя В подъезде 11 жилого дома в пассажирском лифте при срабатывании механизма закрытия дверей устранить металлический стук Провести работы по восстановлению окрасочных слоёв кабин лифтов в подъездах 6 и 11 обеспечить исправную работу механизма открытиязакрытия дверей лифтов обеспечить исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования во всех подъездах жилого дома
• Во всех подъездах жилого дома в том числе в подъезде 11 на этажах в местах общего пользования провести осмотр инвентаризацию первичных средств пожаротушения опечатать пожарные ящики печатью действующей управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» обеспечить соблюдение требований противопожарной безопасности в жилом доме