Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Средства измерений установленные в МКД по адресу Московская область г Апрелевка ул Цветочная аллея д11 поставлены на коммерческий учет и допущены к эксплуатации 03102019 что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 11112020 Данный акт подтверждает готовность узла учета тепловой энергии к дальнейшей эксплуатации и осуществлению расчетов за потребляемые тепловую энергию теплоноситель Поверка средств измерений ОДПУ тепловой энергии подтверждается свидетельствами о поверке от 30082019 в соответствии с паспортом на ОДПУ Срок действия свидетельств о поверке 4 года с даты последней поверки 29082023 В соответствии с п 421Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и или общего квартирного приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год В ходе анализа информации установлено что перерасчет размера платы за периоды с 01012020 по 01102020 не произведен в соответствии с актами периодической проверки узла учета тепловой энергии В период с 01102020 01112020 Плата за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период с учетом положений пункта 44 настоящих Правил а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев для отопления исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления а если период работы пр
• 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Средства измерений установленные в МКД по адресу Московская область г Апрелевка ул Островского д 36 поставлены на коммерческий учет и допущены к эксплуатации 03102019 что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 11112020 Данный акт подтверждает готовность узла учета тепловой энергии к дальнейшей эксплуатации и осуществлению расчетов за потребляемые тепловую энергию теплоноситель Поверка средств измерений ОДПУ тепловой энергии подтверждается свидетельствами о поверке от 30082019 в соответствии с паспортом на ОДПУ Срок действия свидетельств о поверке 4 года с даты последней поверки 29082023 В соответствии с п 421Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и или общего квартирного приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год В ходе анализа информации установлено что перерасчет размера платы за периоды с 01012020 по 01102020 не произведен в соответствии с актами периодической проверки узла учета тепловой энергии В период с 01102020 и с 01112020 Акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 11112020 Перерасчет платы за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев для отопления исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев то за фа

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за потребленную тепловую энергию на многоквартирном жилом доме в соответствии с п 421 п 591 Представить информацию о проведении перерасчета собственникам помещений МКД
• Произвести перерасчет размера платы за потребленную тепловую энергию на многоквартирном жилом доме в соответствии с п 421 период 01012020 01102020 п 591 01102020 01112020 Представить информацию о проведении перерасчета собственникам помещений МКД