Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100755 В платежной квитанции за июль 2014 года квартиры 40 начислена плата за жилищнокоммунальные услуги в размере 587115 руб Собственником помещений оплачено в июле 2014 года 10595 38 руб с учетом задолженности за май июнь 2014 года Задолженность за июнь 2014 года после произведенной оплаты составляет 587115 руб Вместе с тем в августе 2014 года выставлена задолженность 619596 руб Тем самый необоснованно начислена задолженность по оплате жилищнокоммунальных услуг в размере 32481 руб В ходе проведения внеплановой документарной проверки сведений представленных ООО «Новая Трехгорка» АО «Мосэнергосбыт» АО «Одинцовская Теплосеть» и ООО «ТеплосервисМ» представленных в соответствии с поступившим из Одинцовской городской прокуратуры от 16032021 70920213 требованием установлено что ООО «Новая Трехгорка» ИНН 5032247578 зарегистрированное по адресу 143006 Московская область Одинцовский рн г Одинцово ул Кутузовская д74Б пом1 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Одинцовского городского округа по адресу Московская область г Одинцово ул Кутузовская д 1 2 4 4А 7 9 17 19 23 25 31 33 35 74 А 74 Б 74 В ул Чистяковой д 42 52 80 84 на основании лицензии от 03122015 г 1129 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 22032021 в адрес АО «Мосэнергосбыт» и ООО «ТеплосервисМ» направлены запросы о предоставлении необходимых сведений а так же 23032021 в адрес ООО Новая Трехгорка направлены запросы о предоставлении необходимых сведений 29032021 в адрес Госжилинспекции Московской области от ООО «Новая Трехгорка» получен ответ о том что в управляющую организацию ООО «Новая Трехгорка» поступили запросы 08Вх031273261720211 и 08Вх031273261720212 от 23032021 г по вопросу выявлен

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Принять меры по погашению образовавшейся задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» в размере 8 374 030 руб 67 коп образованной по договору электроснабжения 80232615 от 01102014 г для многоквартирных жилых домов по адресу Московская область г Одинцово ул Кутузовская д 1 2 4 4А 7 9 17 19 23 25 31 33 35 74 А 74 Б 74 В ул Чистяковой д 42 52 80 84