Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоква... Еще...Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
9101755 Органом местного самоуправления в состав платы за содержание жилого помещения включена плата не входящая в установленный перечень На момент проведения внеплановой проверки АО «УК «Наукоград» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома МКД по адресу Московская область ... Еще...9101755 Органом местного самоуправления в состав платы за содержание жилого помещения включена плата не входящая в установленный перечень На момент проведения внеплановой проверки АО «УК «Наукоград» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома МКД по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 с целью проверки доводов изложенных в обращении от 15 марта 2021 года 08ОГ21142 по вопросу соблюдения требований действующего законодательства при начислении платы за содержание и ремонт общего домового произведен осмотр следующих предоставленных документов договора управления многоквартирным домом от 03 марта 2017 года Л151 платежных документов по лицевому счету 89101940 89114999 за период с 01 сентября 2020 года по 01 марта 2021 года договора энергоснабжения договора ХВС и водоотведения В ходе проверки установлено что согласно данных реестра лицензий многоквартирных домов Московской области АО «УК «Наукоград» ИНН 5010049460 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 Согласно раздела 4 Договора управления МКД от 03 марта 2017 года Л151 собственники помещений обязаны оплачивать содержания и ремонта общего имущества МКД а также вносить плату за коммунальные услуги Иных платежей договором управления собственникам помещений не установлено В соответствии с требованиями статьи 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников и нанимателей помещений МКД установлен решениями органа местного самоуправления го Жуковский Московской области Пунктом 4 постановления администрации городского округа Жуковский от 18 февраля 2019 года 182 определено что размер платы за содержание жилого помещения равен размеру платы за содержание жилого помещения установленного постановлением администрации городского округа Жук
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 31.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО УК НАУКОГРАД (ИНН: 5010049460) , адрес: Жуковский г Луч ул 151 Школьная ул 115
Выявленные нарушения (1 шт.):
9101755 Органом местного самоуправления в состав платы за содержание жилого помещения включена плата не входящая в установленный перечень На момент проведения внеплановой проверки АО «УК «Наукоград» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома МКД по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 с целью проверки доводов изложенных в обращении от 15 марта 2021 года 08ОГ21142 по вопросу соблюдения требований действующего законодательства при начислении платы за содержание и ремонт общего домового произведен осмотр следующих предоставленных документов договора управления многоквартирным домом от 03 марта 2017 года Л151 платежных документов по лицевому счету 89101940 89114999 за период с 01 сентября 2020 года по 01 марта 2021 года договора энергоснабжения договора ХВС и водоотведения В ходе проверки установлено что согласно данных реестра лицензий многоквартирных домов Московской области АО «УК «Наукоград» ИНН 5010049460 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 Согласно раздела 4 Договора управления МКД от 03 марта 2017 года Л151 собственники помещений обязаны оплачивать содержания и ремонта общего имущества МКД а также вносить плату за коммунальные услуги Иных платежей договором управления собственникам помещений не установлено В соответствии с требованиями статьи 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников и нанимателей помещений МКД установлен решениями органа местного самоуправления го Жуковский Московской области Пунктом 4 постановления администрации городского округа Жуковский от 18 февраля 2019 года 182 определено что размер платы за содержание жилого помещения равен размеру платы за содержание жилого помещения установленного постановлением администрации городского округа Жук
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Жуковский г Луч ул 151 Школьная ул 115
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-26T15:05:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Жуковский г Луч ул 151 Школьная ул 115
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-04-26T14:00:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Хорев Дмитрий Юрьевич
Должность
Заведующий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
9101755 Органом местного самоуправления в состав платы за содержание жилого помещения включена плата не входящая в установленный перечень На момент проведения внеплановой проверки АО «УК «Наукоград» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома МКД по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 с целью проверки доводов изложенных в обращении от 15 марта 2021 года 08ОГ21142 по вопросу соблюдения требований действующего законодательства при начислении платы за содержание и ремонт общего домового произведен осмотр следующих предоставленных документов договора управления многоквартирным домом от 03 марта 2017 года Л151 платежных документов по лицевому счету 89101940 89114999 за период с 01 сентября 2020 года по 01 марта 2021 года договора энергоснабжения договора ХВС и водоотведения В ходе проверки установлено что согласно данных реестра лицензий многоквартирных домов Московской области АО «УК «Наукоград» ИНН 5010049460 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область г Жуковский ул Луч дом 151 Согласно раздела 4 Договора управления МКД от 03 марта 2017 года Л151 собственники помещений обязаны оплачивать содержания и ремонта общего имущества МКД а также вносить плату за коммунальные услуги Иных платежей договором управления собственникам помещений не установлено В соответствии с требованиями статьи 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников и нанимателей помещений МКД установлен решениями органа местного самоуправления го Жуковский Московской области Пунктом 4 постановления администрации городского округа Жуковский от 18 февраля 2019 года 182 определено что размер платы за содержание жилого помещения равен размеру платы за содержание жилого помещения установленного постановлением администрации городского округа Жук
Положение нарушенного правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 154 ч 1 п 2
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Дело направлено в Судебный участок 55 мирового судьи Жуковского судебного района Московской области
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Штраф
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
АО УК НАУКОГРАД
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Текст
Исполнено постановление 08ОГ211429212021 от 25052021 Исполнено постановление 57002021 от 22112021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08ОГ211429212021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-26
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
провести перерачет платы за содержание и ремонт
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АО УК НАУКОГРАД
ИНН
5010049460
ОГРН
1155010000166
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Дмитровский муниципальный район г Дмитров ул Большевистская д20
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Веселов Дмитрий Евгеньевич
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запрос и изучение документов необходимых для проведения проверки
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
08ОГ211429212021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области