Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 9100805 Загрязнение фасада левая торцевая стена дома на уровне 1ого этажа имеет участки загрязнений надписи рисунки «граффити»
• 9100445 Местами повреждена напольная плитка в местах общего пользования частично отсутствует и или разбита Облицовочная плитка стеновых панелей 4ого подъезда лестничной клетки лифтовых холлов поэтажных коридоров частично отсутствует
• 9100445 Местами повреждена напольная плитка в местах общего пользования частично отсутствует и или разбита Напольная плитка лифтового холла на 1ом и общего коридора на 14ом этаже имеет участки трещин напольное покрытие частично отсутствует
• 9101063 п 329 «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года»п 328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета Стеновые и потолочные панели лестничной клетки лифтовых холлов общих поэтажных коридоров переходных балконов 4ого подъезда имеют участки разрушения штукатурного окрасочного и побелочного слоев участки загрязнений рисунки надписи «граффити»
• 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Осветительные приборы мест общего пользования 4ого подъезда частично не функционируют частично отсутствуют демонтированы частично отсутствуют защитные плафоны
• 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» Остекление дверей переходного балкона 4ого подъезда на 6ом этаже нарушено
• 9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории На козырьке входной группы 4ого подъезда выявлен мусор
• 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов Тамбурная дверь лестничной клетки 4ого подъезда не имеет доводчика

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 04062011 123ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Выданные предписания:

• Очистить левую торцевую стену от загрязнений
• Установить недостающую облицовочную плитку стеновых панелей 4ого подъезда лестничной клетки лифтовых холлов поэтажных коридоров
• Произвести замену поврежденной напольной плитки и установить недостающую плитку лифтового холла на 1ом и общего коридора на 14ом этаже
• Восстановить штукатурный окрасочный и побелочный слой стеновых и потолочных панелей лестничной клетки лифтовых холлов общих поэтажных коридоров переходных балконов 4ого подъезда
• Восстановить работы осветительных приборов мест общего пользования 4ого подъезда установить недостающие светильники и защитные плафоны осветительных приборов
• Восстановить остекление дверей переходного балкона 4ого подъезда на 6ом этаже
• Очистить от мусора козырек входной группы 4ого подъезда
• Установить доводчик тамбурной двери лестничной клетки 4ого подъезда