Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (37 шт.):

• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 2 МКД в местах общего пользования с 1го по 5 й этажи местами имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 2 МКД на 3 этаже отсутствует плафон на осветительном приборе
• 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия В подъезде 2 МКД на 34 этажах около мусоропровода имеется намокание стены где проходят инженерные коммуникации
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В МКД не проведена уборка мест общего пользования
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 на 3 этаже имеется волосяная трещина
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 1 на 3 этаже имеется нарушение освещения
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Около квартиры 14 нарушен штукатурноокрасочный слой
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 на 5 этаже нарушение целостности потолка
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 1 на 5 этаже оторвана дверка электрошкавафа правая
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 2 МКД на 5 этаже имеется нарушение осветительных приборов
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 33 в комнате совмещенной с кухней студия S 25м2 на потолке в месте примыкания имеются сухие следы протечек в коридоре S 5м2 на потолке из осветительного прибора имеется протечка в комнате S 35м2 имеются влажные следы протечек
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Входная группа в подъезде МКД имеет частичное разрушение ступеней а также стен и цоколя отслоение плитки со стороны в паркинг
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В МКД колясочная имеются сухие следы протечек
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию МКД колясочная имеются на стенах отслоение штукатурно окрасочного слоя
• 9101373 Не проведение осмотров технического обслуживания и ремонта лифтов в лифтовой шахте имеется вода
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования На информационных стендах отсутствует информация управления МКД
• 9101656 Подтопление подвального помещения В подвальном помещении не исправна автоматика дренажных насосов
• 9101656 Подтопление подвального помещения В подвальном помещении не исправны ворота
• 9101656 Подтопление подвального помещения В подвальном помещении имеются протечки фундамента
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений тамбурная дверь в подъезд центрального входа имеет нарушение остекления двери разбита
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений Тамбурная дверь в подъезд имеет неплотный притвор
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Во всех подъездах МКД имеется частичное разрушение входных групп сколы выбоины скозные отверстия трещины
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В подъезде 1 МКД у козырька отсутствует герметизация на стыке стены и козырька а также на стыке стены с полом
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Во всех подъездах МКД с 1го по 5й этажи имеется разрушение штукатурноокрасочного слоя на стенах и потолках
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода В подъезде 1 МКД на 3 этаже мусоропровод имеет разрушение имеется скотч картонка
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Цоколь МКД не окрашен
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 23 МКД на 1 этаже в прилифтовом холе разрушение напольного покрытия
• 9101372 нарушение целостности ствола мусоропровода В подъезде 2 МКД местами ковши мусоропровода выпадают
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В МКД во всех подъездах слаботочные провода не убраны в короба
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 3 МКД на последнем этаже имеются сухие следы протечек
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъезде 3 МКД на подоконник имеет разрушение штукатурноокрасочного слоя
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъездах МКД не проведена уборка мест общего пользования
• 9101656 Подтопление подвального помещения В подвальном помещении имеется захламление а также подтопление подвала канализационными стоками
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 58 В комнате S 7 мкв кухня имеются сухие следы протечек около окна на потолке и стенах В комнате S17 мкв ал имеются сухие следы протечек около окна на потолке и стенах В комнате S10 мкв спальня имеются влажные следы протечек около окна на потолке и стенах
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 59 В комнате S 7 мкв кухня имеются сухие следы протечек В комнате S 10 мкв спальня имеются влажные следы протечек В комнате S 18 мкв зал имеются влажные следы протечек
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 3 МКД местами имеется отслоение штукатурноокрасочного слоя
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений В подъезде 3 МКД доводчих входной двери в неудовлетворительном техническом состоянии не закрывает дверь до конца

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурноокрасочного слоя стен и потолков
• Восстановить плафон
• Устранить течь и восстановить штукатурноокрасочный слой стены
• Провести уборку мест общего пользования
• Восстановить штукатурноокрасочный слой
• Восстановить освещение
• Восстановить целостность потолка
• Восстановить дверь электрошкафа правую
• Восстановить осветительный прибор
• Провести мероприятия по устранению протечек
• Восстановить целостность ступеней стен цоколя
• Устранить протечки
• Восстановить штукатурно окрасочный слой
• Устранить воду в лифтовой шахте
• Разместить информацию управления МКД на стенде
• Восстановить автоматику дренажных насосов
• Восстановить работоспособность ворот
• Устранить протечки фундаментов провести герметизацию
• Восстановить остекление дверей
• Восстановить притвор
• Восстановить входные группы
• Восстановить герметизацию
• Восстановить мусоропровод
• Окрасить цоколь
• Восстановить напольное покрытие
• Восстановить ковши мусоропровода
• Убрать провода в короба
• Провести мероприятия по устранению протечек так же восстановить штукатурноокрасочный слой
• Восстановить штукатурноокрасочный слой подоконник
• Устранить подтопления и захламление
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 58
• Провести мероприятия по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 59
• Восстановить работоспособность доводчика