Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100164 температура горячей воды не соответствует нормативным показателям температура горячего водоснабжения в точке водоразбора на кухне в квартире 16 составляет +442С в квартире 13 +452 С в квартире 12 +442С что не соответствует установленным требованиям
• 9101483 Наличие влажных следов протечки в квартире 44 в квартире 12 выявлены влажные следы на стене от пола на высоту приблезительно 70 см
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания В ходе обследования фасада здания выявлено нарушение целостности отмостки местами отмостка отсутствует полностью выветривание цементного раствора из рядов кирпичной кладки в области квартир 121316 выпадение кирпичей с торца здания в области кв 11
• 9100540 трещина на несущей стене в подъезде дома На фасаде имеют место трещины с шириной раскрытия до 1 см
• 9100893 подтопление подвального помещения Подвальное помещение находится в неудовлетворительном состоянии а именно под подъездом 2 вход их подъезда выявлено увлажнение грунта в результате утечки от инженерного оборудования канализации имеет место захламление остатками хозфекальных стоков резкие канализационные запахи вход в подвальное помещение с торца здания подтоплен грунтовыми водами

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Восстановить температурный режим по горячему водоснабжению Произвести перерасчет жителям указанных квартир за коммунальную услугу ненадлежащего качества
• Устранить причину намокания стены
• восстановить целостность отмостки
• Установить маячки на трещины на торце дома со стороны ка1213
• осушить подвальное помещение