Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков повреждение балконных плит вплоть до оголения арматуры
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя локальные повреждения штукатурки цоколя по периметру дома
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность локальное повреждение проседание нарушение целостности отмостки по периметру дома
• 9100959 Фасад с штукатурными заделами больших размеров на которых имеются трещины фасад не покрашен Цоколь дома оне покрашен имеются места с трещинами локальные повреждения штукатурки выступающих частей фасада
• 9100304 на фасаде дома местами трещины трещины в наружных кирпичных стенах без наблюдений со стороны управляющей организации
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 сколы крайних листов шифера по периметру скатной кровли
• 1931108 Несвоевременное кронирование деревьев не произведена необходимая опиловка и кронирование близко расположенного к стенам и кровле дома дерева
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами захламление помещения подъезда бытовыми вещами
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок остекление оконного заполнения во 2м подъезде выполнено из фрагментов
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба провода слабого тока в помещениях подъездов не убраны в короба
• 2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств крепление посторонних предметов в трубопроводу газоснабжения во 2м подъезде
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором захламление подвального помещения бытовыми вещами и мусором
• 9100694 Отсутствует освещение лестничной клетки разукомплектована осветительная арматура во 2м подъезде
• 9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция локальное повреждение теплоизоляции труб теплоснабжения в подвальном помещении

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по обеспечению безопасности прохода вокруг здания немедленно Произвести ремонт локально разрушенных балконных плит
• произвести ремонт поврежденных мест штукатурки цоколя по периметру здания
• произвести ремонт поврежденных мест отмостки обеспечить ее целостность и надлежащий водоотвод от фундамента
• произвести ремонт поврежденных мест штукатурки выступающих частей фасада карниз
• Установить маяки вести наблюдение в журнале за имеющимися на фасаде трещинами в кирпичной кладке по итогам наблюдения за кирпичными стенами провести мероприятия по восстановлению проектных условий их эксплуатации
• Произвести ремонт шиферной кровли обеспечить исправность ее конструктивных элементов в состоянии обеспечивающим надлежащий сток дождевых и талых вод
• Произвести кронирование расположенного в опасной близости к дому дерева обеспечить безопасную эксплуатацию шиферной кровли дома
• Очистить помещение 2го подъезда от бытовых вещей
• Обеспечить целостность остекления оконных заполнений 2го подъезда
• произвести ревизию электрооборудования слабого тока в подъездах и убрать в короба
• Очистить газопровод в подъездах от посторонних предметов
• Очистить подвальное помещение от бытовых вещей и мусора
• Произвести ревизию электрооборудования и осветительных приборов в местах общего пользования обеспечить работоспособность в штатном режиме
• Восстановить поврежденную теплоизоляцию труб теплоснабжения в подвале