Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 9100399 ненормативная температура горячей воды в точке разбора Температура ГВС в точкеводоразбора в квартире 328 составляет в кухне +515С в ванной комнате +422С
• 9100767 п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемов неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития неплотный притвор входных дверей подъездов 178
• 9100622 Частичное разрушение ступеней разрушениеступеней входных вгрупп подъездов 678
• 9101105 частично не работают лампы освещения подъезда в подъезде 6 на 1 этаже отсутствует освещение и отсутствует плафон на осветительном приборе
• 9101202 частично отсутствует и разбита напольная плитка у квартир Подъезд 2 на 12 этаже у лифта повреждение напольной плитки
• 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» Подъезд 2 на 12 этаже повреждение дверной коробки ослоение гипсокартона
• 9101197 козырек над входом в подвал Нарушение штукатурноотделочного слоя козырька входной группы подъезда 2
• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов Подъезд 3 на 1 этаже выявлено нарушение штукатурноокрасочного слоя стен
• 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» Подъезд 1 на 1 этаже наличие следов проточек на потолке и стенах
• 9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок наличие потеков на дверях лифта в подъезде 3 на 1 и 6 этажах
• 9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» В подвальном помещении выявлена протечка труб

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Предпринять меры направленные на обеспечение нормативной температуры горячего водоснабжения в точке водоразбора ванная комната кухня кв 328 не ниже +60С
• Обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов 178
• Восстановить степени входных вгрупп подъездов 678
• Восстановить освещение и плафон на осветительном приборе в подъезде 6 на 1 этаже
• ФОсстановить напольную плитку у лифта в подъезде 2 на 12 этаже
• Восстановить элементы дверной коробки в подъезде 2 на 12 этаже
• Восстановить штукатурноотделочного слоя козырька входной группы подъезда 2
• Восстановить штукатурноокрасочного слоя стен в подъезде 3 на 1 этаже
• Выявить и устранить следы протечек в подъезд 1 на 1 этаже
• Провести работы по уборке дверей лифта в подъезде 3 на 1 и 6 этажах
• Устранить протечку труб в подвальном помещении